11 vinkkiä löytää paras asuinalue
Emme ole yksin. Yhdysvaltain väestölaskentatoimiston tietojen mukaan vuodelta 2000, 11–15 prosenttia kaikista yhden vuoden ikäisistä amerikkalaisista siirtyy tietyn vuoden aikana. Monet näistä muutoksista ovat lyhyitä matkoja, ja muuttajat muuttavat tai pienentävät kotejaan, pyrkivät alentamaan asumiskustannuksia tai valitsevat helpomman työmatkan. Mutta monet ihmiset liikkuvat maakuntien tai osavaltioiden linjojen yli, usein satoja tai tuhansia mailia kaikesta tutusta. Jos suunnittelet muuttoa tuntemattomaan kaupunkiin, osavaltioon tai jopa maahan, pidä nämä vinkit mielessä etsiessään kätevästä ja mukavasta naapurustosta, joka sopii budjettisi ja elämäntyyliisi.
Vinkkejä oikean naapuruston tai yhteisön löytämiseksi
1. Harkitse vuokraamista ennen ostamista
Hyödyllisten työkalujen, kuten Zillow, paikallisten asukkaiden, jotka ovat halukkaita antamaan neuvoja, ja oman intuitiosi välillä saat todennäköisesti saada hyvän kuvan siitä, missä sinä ja perheesi olisivat pitkällä aikavälillä onnellinen. Mutta on mahdotonta olla 100% varma, että uusi naapurustosi tai yhteisösi sopii oikein, kunnes olet asunut siellä jonkin aikaa.
Siksi on hyvä idea vuokrata ensimmäinen paikka uudella alueella, etenkin jos muutat kaukaa etkä ole kovin perehtynyt uuteen kaupunkiin tai alueeseen. Vuokraaminen uudessa naapurustossa on sananmukaisesti "yrittämistä ennen ostamista". Sinun on todennäköisesti käynyt läpi vain yksi vuokrasykli - kuusi kuukautta vai vuosi vuokranantajasta riippuen - päättääksesi, haluatko pysyä lähialueella pitkän matkan. Ja jos päätät lopulta etsiä sopivampaa aluetta, et rasitu kodista, joka sinun on myytävä nopeasti.
Vuokraaminen ennen ostamista voi myös lisätä mahdollisuuksiasi tehdä parempaa kodin ostopäätöstä. Vaikka online-kiinteistötietokannat ja virtuaalikiertomatkat helpottavat kotoa ostamista kaukaa, kodin (ja naapuruston) tarkastamista henkilökohtaisesti ei silti voida korvata. Ja yrittämällä ostaa kotia samalla kun žongloidaan kaikkia muita muuttoon liittyviä asioita, voi olla kiireinen, sattumanvarainen prosessi, joka ei tuota optimaalisia tuloksia. Kun sinulla on vuokrattu kotituki uudessa naapurustossasi tai yhteisössä, sinulla on todennäköisesti enemmän aikaa, energiaa ja resursseja omistautuaksesi perusteelliselle, hyvin tutkitulle kotihaulle.
2. Etsi paikalliset kiinteistöverot
Vaikka vuokraat aloittamista varten, kiinteistöveron hinnoilla voi olla suuri vaikutus asumiskustannuksiin - ja siten kokonaisiin elinkustannuksiin. Kiinteistöverot ovat monille kaupunki- ja läänivaltioille tärkeä tulonlähde, ylittäen paljon paikallisia myynti- ja tuloveroja (jos ne kannetaan jopa läänin- tai kuntatasolla)..
Kiinteistöverotuksen erot alueiden välillä voivat olla dramaattisia, mikä johtuu pääasiassa veroprosenttien ja kotiarvojen eroista. Intuitin mukaan keskimääräinen kiinteistöverotaakka kalliissa Passaic Countyssa New Jerseyssä vastaa 8,79% läänin mediaanista asukasta kohden. Louisianaan Vernonin seurakunnassa, jossa kodit ovat paljon halvempia ja hinnat ovat alhaisemmat, keskimääräinen taakka vastaa vain 0,25 prosenttia mediaanitulosta asukasta kohden. Korkeat kiinteistöverot voivat kuitenkin rinnastaa parempiin, paremmin reagoiviin paikallisiin palveluihin, kuten poliisiin, paloihin, puistoihin ja katujen ylläpitoon.
Joissakin tapauksissa kiinteistöverot eivät korreloi läheisesti muun tyyppisten verojen verokantojen kanssa. Esimerkiksi Texasia pidetään tyypillisesti edullisena, alhaisen verotuksen osavaltiona, ja monella tavalla se on. Zillowin mukaan valtion mediaani kotiarvo on huomattavasti alhaisempi kuin Yhdysvaltain mediaani, ja Texas on yksi vain seitsemästä osavaltiosta, joissa ei ole valtion tuloveroa. Mutta sen kiinteistöverot ovat huomattavasti korkeammat kuin kansallisessa keskiarvossa: Verosäätiö totesi, että keskimäärin Texanin asunnonomistaja maksaa vuosittain 1,81% kodin arvosta ja 3,65% tuloistaan kiinteistöveroissa, sijoittaen valtion kolmanneksi kansallisesti kiinteistöveron kokonaistaakka (vain New Jerseyn ja New Hampshiren takana, joissa ei myöskään ole tuloveroa).
On syytä huomata, että kiinteistöverot eivät ole aina yhtenäisiä kaikilla alueilla, joten sinun on ehkä jouduttava mukauttamaan kotihakusi naapurimaiden yhteisöön, jos verorasitus ensimmäisen valintasi yhteisössä on liian korkea. Yksinkertaistettu esimerkki, Minnesotan kaupungien liigaa kohden: Kotikaupungissani Minneapolisissa yhdistetään kaupungin ja maakunnan kiinteistöverot 200 000 dollarin talolta yhteensä 3 277 dollaria vuodessa. Naapurimaiden Edinan, varakkaan esikaupungin samassa läänissä, 200 000 dollarin talon verotaakka on 2 585 dollaria vuodessa.
Kiinteistöverokantojen löytäminen ei ole vaikeaa. Verokeskuksessa on interaktiivinen laskin, joka näyttää kiinteistöveron hinnat maakunnittain, kuvaa kolmeen ja viiden vuoden keskiarvoja ja antaa mahdollisuuden verrata veroja muihin maakuntiin. Monissa tapauksissa löydät myös nykyiset hinnatiedot ja mahdolliset muutokset kaupungin tai läänin viralliselta verkkosivustolta.
3. Arvioi muut elinkustannustekijät
Muut elinkustannustekijät (kuten polttoaine- ja kuljetuskustannukset, terveydenhuollon kustannukset, hyötyhinnat, elintarvikkeiden hinnat ja sekalaiset verot) ovat myös tärkeitä. Jotkut näistä tekijöistä ovat enemmän tai vähemmän yhdenmukaisia valtioiden tai alueiden välillä, rajoittaen taloudellista hyötyä yhden naapuruston tai yhteisön valinnasta toiseen tietyllä työmatka-alueella.
Esimerkiksi kaasun hintojen paikalliset ja alueelliset vaihtelut riippuvat suuresti valtion veroista. Riippumatta siitä, missä asut korkean verotuksen tilassa, kaasusi on todennäköisesti kalliimpaa kuin alhaisen verotuksen tilassa. Per AAA: n polttoainemittari, hyvä resurssi ajan tasalla olevalle, valtion tason tiedolle kaasun hinnoista, gallona tavallisen polttoaineen keskimääräinen hinta on yli 1 dollarin korkeampi korkeaveroisessa Kaliforniassa kuin matalan verotuksen Wyomingissa ja etelässä. Carolinassa. GasBuddy on hyvä resurssi kaupunkien tai postinumeroiden kaasutietoihin.
Jotkut elinkustannustekijät vaihtelevat suuresti työmatka-alueilla. Esimerkiksi jotkut kunnat kantavat paikallisia tuloveroja, kun taas toiset eivät. Jotkut yhteisöt, etenkin kaupunkikorttelikompleksit ja viihtyisät esikaupunkialueet, perivät talonomistajien yhdistysmaksuja (HOA) yhteisen alueen ylläpidosta ja parannuksista. Terveydenhoito- ja vakuutuskustannukset vaihtelevat yllättäen myös lyhyillä matkoilla. Katso kokonaisvaltainen kuva tietyn alueen elinkustannuksista ja voit tehdä vertailuja muihin alueisiin tarkistamalla yhteisön ja taloustutkimuksen elinkustannusindeksi..
4. Aseta turvallisuus ja mukavuus etusijalle
Et aio nauttia uudesta naapurustostasi tai yhteisöstäsi, jos sinusta tuntuu, ettei se ole turvassa. Ennen muuttoa voit käyttää verkkolähteitä, kuten City-Data.com ja CrimeReports, saadaksesi omaisuuden ja väkivaltaisten rikosten määrän kunnallis-, postinumero- tai naapuritasolla. Voit myös tarkistaa uuden kaupungin tai läänin verkkosivustosi tai paikallisen lainvalvontaviranomaisen verkkosivuston tai ottaa yhteyttä suoraan paikallisiin poliiseihin keskustelemaan “hyvistä” ja “huonoista” alueista..
Jos ja kun vierailet jokaisessa naapurustossa tai yhteisössä etsimään asuntoa, etsi merkkejä alueen turvallisuudesta ja vakaudesta. Ovatko pihat ja talot hyvin hoidettuja? Näetkö laiminlyönnin tai ilkivallan merkkejä, kuten pysäköityjä rakennuksia ja graffitteja? Onko siellä paljon ihmisiä, ja tuntuuko alue hylätyltä? Näyttääkö paljon asuntoja myytävänä tai pahempaa, markkinoiden sulkemisesta? Ihannetapauksessa sinun pitäisi käydä samassa paikassa eri kellonaikoina saadaksesi täydellisen kuvan juoksusta ja paikallisen elämän virrasta.
Rikostilastot ja naapurimaiden vakaus ovat kaksiteräinen miekka. Vähemmän toivottavilla alueilla voi olla alhaisemmat vuokrat ja asunnon hinnat, mikä tekee alueiden löytämisen halvemmaksi, mutta niihin saattaa liittyä myös suurempi omaisuusvahinkojen tai varkauksien riski (ja siten korkeammat auto- ja kotivakuutushinnat). Ja jos ostat kodin tällaisilta alueilta, se ei ehkä arvosta arvoa yhtä nopeasti kuin lähellä sijaitsevien toivottavampien alueiden koteja.
On tärkeää huomata, että sinun ei usein tarvitse matkustaa kauas löytääksesi villisti erilaisia olosuhteita, joten valintasi ei ehkä vaikuta paljon elämäntyyliisi tai työmatka-ajaihisi. Toivotut ja ei-toivotut yhteisöt ja lähiöet erotetaan usein vain puistosta, pääväylästä tai teollisuusvyöhykkeestä.
5. Etsi alueita, joissa on useita kuljetusvaihtoehtoja
Jos työnantajasi siirtää sinut tai siirryt kokonaan uutta työpaikkaa, rajoitat todennäköisesti asunnonhakuun alueisiin, jotka tarjoavat optimaalisen tasapainon nopeasta, kätevästä työmatka- ja kohtuuhintaisesta vuokrasta tai kodin arvosta. Monille ihmisille se tarkoittaa syrjäisiä kaupunginosia tai yhteisöjä suurten moottoriteiden lähellä, jotka yhdistävät suuriin työllisyyskeskuksiin, kuten alamäkeen ja esikaupunkien toimistopuistoihin.
Mutta vaikka suunnitteletkin matkustamista autolla suurimman osan ajasta, harkitse, onko ehdokasalueillasi myös muita kauttakulkuvaihtoehtoja. Tämä on erityisen tärkeää, jos päivittäinen työmatka liittyy paljon liikennettä. Jopa umpikujassa, ei ole turvallista vastata sähköposteihin, lukea nautintoa tai saada kiinni unesta, kun olet auton pyörän takana - mutta voit tehdä sen helposti ja turvallisesti bussissa tai junalla. Ja autolla liikkuminen voi olla stressaavaa, lopettaa sinut ennen töihin lähtöä ja vaikeuttaa sen purkamista ennen kotiin saapumista.
Vaihtoehtoisesti aktiivinen kuljetus, kuten kävely, lenkkeily tai pyöräily, voi maksimoida työmatkan tuottavuuden ja säästää rahaa kaasuun, kuntosalin jäsenyyteen ja ajoneuvojen kulumiseen. Etsi lähiöitä, joissa on mukavuuksia - kuten leveitä jalkakäytäviä ja suojattuja pyöräteitä -, joiden avulla voit pyöräillä, kävellä tai lenkillä työskennellä turvallisesti. Asuntojen hakuverkkosivusto WalkScore tarjoaa luotettavan hakemiston, joka luokittelee korttelit, kaupunginosat ja kaupungit sen perusteella, kuinka helppoa ja turvallista on liikkua ja ajaa asioita ilman autoa. Arvioidaksesi kauttakulkuvaihtoehtoja harkitsemillasi alueilla tutustu kaupungin tai läänin kauttakulkuviranomaisen verkkosivustoon määrittääksesi lähistöllä käytettävissä olevat liikennemuodot (bussi, katuvaunu, kevytraide jne.) Ja palvelutaajuudet.
Tällaiset mukavuudet olivat tärkeä prioriteetti viimeisimmässä liikkeessämme. Kun sää on lämmin, vaimoni matkustaa pyörällä niin usein kuin mahdollista - 25 minuutin ajomatka hyvissä olosuhteissa, enimmäkseen suojattujen pyöräteiden ja erillisten polkujen varrella. Keskeytämme kuntosali jäsenyytemme lämpimänä vuodenaikana, säästäen noin 50 dollaria kuukaudessa useita kuukausia.
6. Tavoitteena vähemmän, tehokkaampia matkoja
Lyhyempi päivittäinen työmatka tai ainakin tuottavampi päivittäinen työmatka on todennäköisesti kärjessä kuljetuskustannuksia koskevassa luettelossa. Mutta työsi ei ole ainoa velvoite tai toiminta, joka vie sinut talosta päivittäin tai viikoittain. Ruokakaupat ovat tärkeä näkökohta, kuten etäisyys kuntosalille, kuntosalille tai puistoihin, jotka soveltuvat ulkoiluun. Jos olet yksinhuoltaja- tai kahden ansaitsijan kotitalous pienten lasten kanssa, sinun on ehkä löydettävä sopiva päivähoitopaikka. Ja elämäntyyliisi riippuen saatat haluta olla myös muita resursseja kädessä, kuten ravintoloita, viljelijöiden markkinoita ja putiikkeja.
Täsmällisestä sekoituksesta ja ensisijaisesta kuljetusmuodostasi riippumatta, keskity alueisiin tai yhteisöihin, jotka vähentävät matkojen määrää ja tiheyttä, joka sinun on tehtävä näiden resurssien ja velvoitteiden saavuttamiseksi. Jos sinulla on ennustettavissa oleva päivittäinen rutiini - sanot, että jätät kotoa, pudotat lapset päiväkodista tai kouluista, mene töihin, otat lapset ylös, lopetat ruokakaupassa ja palaat kotiin - sinun tulee harkita sijaintia, jonka avulla voit osu jokaiseen pysäkkiin matkalla samaan suuntaan.
Tässä esimerkissä haluat, että kotisi on matkavyöhykkeen toisessa päässä, työpaikkasi toisessa ja päivähoito ja ruokakauppa välillä, mieluiten läheisen linjan (tai ainakin selkeän reitin) välillä ostoskeskus. Tällaista täydellistä järjestelyä ei aina voida saavuttaa, mutta se on hyvä ihanne, johon pyritään. Loppujen lopuksi vähemmän ja tehokkaampia matkoja säästää kaasua, aikaa ja stressiä.
Paras tapa, jolla olen löytänyt tämän tehdä, ainakin ennen vierailua, on zoomata aluetta Google Mapsilla, liittää tunnetut osoitteet (kuten koulut ja työpaikat), etsiä mukavuuksia (kuten ruokakaupat - yleensä osoitettu kartta) ja piirrä paras reitti niiden välillä. Paikasta riippuen kartta voi myös ilmaista reaaliaikaisia liikenneolosuhteita. Jos vierailet henkilökohtaisesti, reitin ajo tai kävely voi antaa sinulle paremman käsityksen asioista, joita ei ole helppo nähdä kartalla, kuten kaoottisissa risteyksissä, sokeissa kulmissa ja jalankulkijoiden kannalta epäystävällisillä alueilla..
7. Kapea valinta asuntovarastossa
Soveltuvan asunnon löytämisprosessiin kuuluu prioriteettien asettaminen ja joidenkin kompromissien tekeminen perheen koon, budjetin, halutun asuntotyypin, ensisijaisen sijainnin (suhteessa työhön, kouluun ja muihin yleisiin kohteisiin) ja mahdollisesti muiden tekijöiden perusteella.
Jotkut näkökohdat ovat ilmeisempiä kuin toiset. Esimerkiksi, ellei budjettiasi rajoiteta vakavasti, yksiö ei aio leikata sitä viiden perheen perheelle. Toiset ovat hienovaraisempia, mutta melkein yhtä tärkeitä: mukavan pihan tarjoaminen koiralle, modernit laitteet tai runsaasti säilytystilaa paikan päällä. Ja ehkä haluat, että kodissasi on tiettyjä aineettomia ominaisuuksia, kuten historiallinen viehätys, joita ei todennäköisesti ole jokaisessa katsomassa talossa.
Vaikka joillakin naapurustoilla ja yhteisöillä on laaja valikoima asuntolajeja, ja siten on suurempi todennäköisyys löytää paikka, joka täyttää mahdollisimman moni prioriteetti, muut alueet eivät. Riippumatta siitä, mihin muutat, saatat joutua laajentamaan hakusätettäsi - ja mahdollisesti uhraamaan työpaikan läheisyyden - löytääksesi tarpeitasi ja budjettiasi vastaavan kodin.
8. Tutki alueen sijaintia ja topografiaa
Uuden naapurustosi maa-alueiden fyysisillä ominaisuuksilla voi olla yllättävän voimakas vaikutus asukaskokemukseesi. Ensinnäkin topografia saattaa vaikuttaa kuukausittaiseen asuntolainaasi tai vuokramaksuisi: Jos asut korkealla rinteellä, josta on kauniit näkymät kaupunkiin, maaseudulle, vuorille tai lähellä olevaan vesistöyn, maksat varmasti etuoikeuden.
Ehkä tärkeämpää on, että eräät maisemat aiheuttavat erityisiä ongelmia jään, lumen, rankkasateiden ja luonnonkatastrofien, kuten tulipalojen tai maanjäristysten, aikana. Tämä pätee erityisen hyvin, jos ainoat reitit naapurustostasi tai yhteisöstä kulkevat esteitä altistavalle maastolle, kuten kulku, jyrkkä rinne tai tulvaaltti alamaa, tai jos lähtevät tiet ovat vain huonosti hoidettuja yleensä.
Ainakin hankalat tai petolliset olosuhteet lisäävät aikaa ja stressiä työmatkaasi. Pahimmassa tapauksessa et voi päästä työhön, kouluun tai lastenhoitoon, ennen kuin tiet ovat tyhjentyneet, mikä vähentää tuottavuutta ja uhkaa epäsuorasti taloutta - etenkin jos olet tuntityöntekijä tai et voi työskennellä kotoa. Tällaisissa tapauksissa joudut ehkä joutumaan pitkälle päästäksesi ulkomaailmaan ja maailmalta.
Esimerkki: Viimeisessä sijainnissamme yksi vaimoni kollegoistani asui pienessä, metsäisessä yhteisössä usean mailin päässä päätieltä, jota yhdisti vain pitkä, päällystämätön tie karujen maastojen läpi. Hän rakasti seesteistä, eristettyä omaisuutta, joka ei oikeastaan ollut kaukana pienestä kaupungista, jossa hän työskenteli. Mutta kun lunta satoi voimakkaasti, tie hänen taloonsa muuttui läpäisemättömäksi jopa nelivetoisella ajoneuvolla. Ajoissa töihin pääsemiseksi hänen oli pysäköitävä kuorma-auto moottoritien hartialle ja laskettava siihen.
Lumen puitteissa korkeus on tärkeä näkökohta monissa toivotuissa paikoissa. Yhdistettynä jyrkkään topografiaan korkeus voi aiheuttaa paikallisia riskejä, jotka eivät välttämättä ole ilmeisiä, jos vierailet lämpiminä tai kuivina vuodenaikoina. Jopa alueilla, joita tyypillisesti pidetään lämpiminä tai leutoina, kuten Kaliforniassa ja Lounais-autiomaassa, korkealla sijaitsevat kaupunginosat tai kaupungit voivat tilapäisesti katkaista, kun lumi laskee ja tiet muuttuvat mahdottomiksi..
Samoin mutavyöryt ovat yleisiä esiintymiä jyrkillä korkeilla alueilla, etenkin niillä alueilla, joilla on selkeät märät ja kukat vuodenajat tai jotka ovat alttiita palolle (äskettäiset palovammat, joilla ei ole lainkaan kasvillisuutta, ovat alttiimpia mutavyöryille kuin alueet, joissa juurijärjestelmä on ehjä) ). Jos kotisi on potentiaalisen maidonluiston takana, sinulla on suurempi omaisuuden menetyksen riski - ja joudut ehkä maksamaan suuremmat vakuutusmaksut korvauksen maksamiseksi. Ja epätavallisen märinä aikoina muta- ja tulvat voivat katkaista tiet korkean korkeuden omaavissa yhteisöissä ja niistä pois, toisinaan päivien tai viikkojen päästä.
9. Arvioi koulun laatu ja valinta
Jos sinulla on tai suunnittelet lapsia, korkealaatuisten julkisten tai tilauskoulujen saatavuus on kriittinen tekijä. Uuden alueesi koulupiirien koosta riippuen, korkealaatuisemman piirin löytäminen saattaa vaatia vain mailin tai kahden matkan matkan. Ja jopa niillä alueilla, joita ei pidetä korkealaatuisina, voi olla yksittäisiä kouluja, kuten tilaus- tai magneettikouluja, jotka toimivat selvästi yli alueen laajuisen keskiarvon..
Löydät arvostetuimmat koulut suurista kouluista, jotka arvioivat koulujen ja alueiden laatua Yhdysvalloissa. Vaihtoehtoisesti Zillowin karttaominaisuudessa on hakusuodatin, jonka avulla voit etsiä koteja vain yhteisöistä ja lähiöistä, joilla on pääsy korkealaatuisiin kouluihin.
Suorituskykyisillä alueilla - joilla on muun muassa alhaisemmat keskeyttämisaste ja testitulokset valtion keskiarvon yläpuolella - on usein korkeampi kiinteistöverotusaste. Vaikka vuokraat, korkeat kiinteistöverot voivat nostaa asumiskustannuksia.
Jos sinulla ei ole kouluikäisiä tai pian kouluikäisiä lapsia (tai sinulla ei ole välittömiä suunnitelmia saada lapsia), vuokraaminen tai ostaminen heikommassa asemassa olevalle, halvemmalla sijaitsevalle koulupiirille voi tehdä enemmän taloudellista tunne.
Laadukkailla ja kalliilla alueilla on kuitenkin yleensä muita selviä etuja, kuten turvalliset kadut, reagoivat kunnalliset palvelut ja maantieteellinen mukavuus. Nämä positiiviset vaikutukset lievittävät korkeampien asumiskustannusten kipua. Ja alueesi koulupiirien sijainnista ja sijainnista riippuen saatat silti löytää kohtuuhintaisia asuntoja korkealaatuisissa piireissä.
Esimerkiksi serkkuni perheeni osti äskettäin talon tehokkaan koulupiirin ulkopuolelta, missä kodit ovat paljon halvempia (ja erien koot ovat suurempia) kuin piirin varakkaassa sydämessä. Se on voittajavoitto: Hänen lapsi käy suurissa julkisissa kouluissa, ja kuukausittainen asuntolainan maksu jättää runsaasti budjettihuoneita. Lisäksi, jos ja kun hän myy talonsa, hän voisi hyötyä päätöksestä sijoittaa hyvälle alueelle. Fox Businessin mukaan Realtor.comin ja Redfinin tekemissä kyselyissä havaittiin, että ostajat ovat halukkaita maksamaan enemmän kodeista, joilla on pääsy korkeasti arvostettuihin kouluihin, ja kaikki muut asiat ovat samat.
10. Paljasta yhteisön luonne
Eri ihmiset odottavat erilaisia asioita asuinpaikastaan, joten yhteisöhahmo on subjektiivinen. Mutta se ei tarkoita, että ei ole tärkeää arvioida ehdokaskaupunkialueiden aineettomia näkökohtia ja määrittää, mihin sopisit parhaiten.
Etsi seuraavia ominaisuuksia:
- Julkinen elämä. Laittavatko paikalliset yritykset, uskonnolliset instituutiot ja muut organisaatiot julkisia tapahtumia, kuten estotajuuksia ja paraateja? Jos haluat tavata ja tulla lähemmäksi naapureitasi, tällaiset tapahtumat ovat loistava tapa tehdä niin. Tarkista kuntien tai naapuruusjärjestöjen virallisilta verkkosivustoilta käsitys tällaisten tapahtumien tyypistä, soinnista ja tiheydestä.
- Demografia ja perheystävällisyys. Kuka asuu alueella ja millaisia yrityksiä hallitsee? Jos etsit elävää yöelämää kaksikymmentä, baarien ja klubejen leviäminen päävetokohdassa saattaa olla hyvä asia. Jos kasvatat pieniä lapsia, voit mieluummin olla hiljaisempi ja turvallisempi alue - vaikka asuinpaikka maksaa hiukan enemmän.
- naapuruutta. Kuinka paikalliset ovat vuorovaikutuksessa keskenään? Joillakin alueilla voi olla epäkohteliasta olla tekemättä vuorovaikutusta naapureidesi kanssa, seurata heidän liiketoimintaa tai tarjota tukea tarvitseville. Muilla alueilla ihmiset ovat introverttisempia ja vähemmän tukevia, mieluummin harjoittaa liiketoimintaa ja olla vuorovaikutuksessa minimaalisesti tai olla lainkaan naapureidensa kanssa. Persoonallisuustyypisi ja elämäntyyliisi määritetään mikä spektrin pää haluat. Paras tapa saada käsitys alueen ystävällisyydestä on luultavasti käydä henkilökohtaisesti, vaikka käyttäjän palautteen skannaaminen kotihakusivustoilta, kuten Zillow ja Trulia, voivat tarjota hyödyllisiä vihjeitä.
Nämä aineettomat hyödykkeet eivät välttämättä vaikuta suoraan budjettisi. Mutta ne voivat vaikuttaa yleiseen onnellisuuteen, tuottavuuteen ja (tai lastesi) turvallisuuteen.
11. Jos mahdollista, hyödynnä paikallisia yhteyksiä tietyille oivalluksille
Jos sinut on siirretty työhön, saatat löytää itsesi mailin päässä jokaiselta, jonka tunnet. Mutta jos muutat paikkaan, jolla on yksi tai useampia tuttuja kasvoja, älä ole muukalainen - vaikka et olisi koskaan ollut lähellä aloittamassa.
Hyödynnä ehdottomasti sitä tosiasiaa, että monet ihmiset nauttivat puhumisesta asuinpaikastaan. Jos voit käydä tutustumismatkalla, kutsu heidät kahville tai lounaalle tekemällä selväksi, että valitset välilehden. Suunnittele kokouksessa tarpeesi ja huolenaiheesi ja kysy sitten yhteyshenkilöidesi mielipide naapurustoista tai yhteisöistä, jotka vastaavat parhaiten heihin. Ja vaikka se olisi hankala, älä pelkää tehdä muistiinpanoja. Loppujen lopuksi teet suuren elämäpäätöksen.
Henkilökohtaisten yhteyksien luominen vinkkejä ja oivalluksia varten saattaa kuulostaa vanhanaikaiselta maailmasta, jossa Zillow, Trulia, Wikipedia ja kuntien verkkosivustot sisältävät runsaasti tietoa kaupungeista ja niiden lähiöistä. Mutta yksittäiset asukkaat voivat olla rehellisempiä ja avuliaampia, etenkin tuntemiensa ihmisten kanssa, kuin online-resurssit, joita voidaan muokata kuvaamaan paikkoja suotuisasti.
Lopullinen sana
Siirtyminen uuteen yhteisöön voi olla katkeramakea kokemus. Yhtäältä on mielenkiintoista tutkia uutta paikkaa, hankkia uusia ystäviä ja viljellä uusia mahdollisuuksia. Toisaalta on usein tuskallista jättää ystäviä, rakkaitaan ja erityisiä muistoja. Aikana, joka jo todennäköisesti on tunnepitoista välitilaa, kyky löytää oikea yhteisö tai naapurusto sinulle ja perheellesi minimaalisella stressillä voi tehdä kaiken muutoksesta maailmassa.
Aiotko muuttaa pian?
