21 Seulontakysymystä mahdollisille huonetovereille ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista
Mutta huonetoverin kanssa asuminen ei aina ole sitä, kuinka ”Ystävät” saivat siitä. Kyllä, voit alentaa vuokramaksujasi ja säästää rahaa yleishyödyllisissä laskuissa, mutta voit myös löytää itsesi elävän narsistisen ääliön kanssa.
Ennen pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamista kämppiksen kanssa - jopa ystäväsi, jonka luulet tuntevasi hyvin - kysy nämä 21 kysymystä sekä potentiaaliselle kämppiksellesi että itsellesi ja ole valmis jakamaan vastaukset avoimesti. Kyllä, osa näistä kysymyksistä tuntuu henkilökohtaiselta, mutta toisen aikuisen kanssa eläminen on henkilökohtaista, ja sinun on tiedettävä vastaukset ennen sitoutumista elämään yhdessä.
Taloudelliset kysymykset
Jos kämppiksesi ei pysty maksamaan vuokraa, se ei ole vain heidän ongelmansa. Se on myös sinun ongelmasi, sillä annat sinulle mahdollisuuden joko kattaa heidän vuokramaksunsa tai kohdata häätöjä ja vuokratuomiot.
Nyt ei ole aika suojata taloudellista ylpeyttäsi. Ole valmis avaamaan.
1. Mikä on ammatti? Kuinka kauan olet tehnyt sen? Suunnitellaanko muutoksia?
Henkilön ammatti kertoo sinulle jotain heidän elämänvalinnoistaan ja persoonallisuudestaan. Vielä tärkeämpää on, että voit myös saada käsityksen heidän työllisyytensä vakaudesta. Ei ole väliä, ansaitseeko potentiaalinen kämppiksesi 20 000 dollaria kuukaudessa, jos hän ansaitsee sen rahanpesulla. Ennen kuin siirryt eteenpäin, sinun on tiedettävä, mitä he tekevät elantonsa varten.
Muista, että se, mitä he tekevät tänään, ei välttämättä ole sitä, mitä he tekevät ensi kuussa. Kysy heiltä, missä he näkevät uransa menevän ja nykyisen työpaikan vakaus. Jos he aikovat tehdä uramuutoksia, se voi aiheuttaa riskin heidän tuloilleen.
2. Mikä on nettotulosi kuukausittain? Onko se koskaan muuttunut?
Kyllä, se on henkilökohtainen kysymys. Se on myös välttämätön jaettava ennen yhteisen taloudellisen sitoumuksen tekemistä.
Kaikki eivät ansaitse tasaista palkkaa. Jos potentiaalinen kämppiksesi on itsenäinen ammatinharjoittaja tai maksetaan palkkiona, heidän tulot voivat vaihdella villinä kuukausittain. Kysy heidän tulojensa vakaudesta, ei vain määrästä, koska sääntöjenvastaisten tulojen budjetointi voi olla hankalaa..
3. Onko sinulla nyt tarpeeksi rahaa kattamaan ensimmäisen ja viimeisen kuukauden vuokra plus vakuus?
Jos mahdollisella kotikaverillasi ei ole tarpeeksi rahaa tosiasiallisesti allekirjoittaa vuokrasopimus, pidä sitä jättiläispunaisena lipuna. Taloudellinen vakaus ei lopu tuloihin. Jokainen tarvitsee toimintapääomaa ja rahaa, joka on varattu hätärahastona.
Maanomistajana kysyn mahdollisilta vuokralaisilta tämän kysymyksen. Se on yksinkertainen, koska siinä ei ole keskitiettä tai epäselvyyttä. Joko heillä on käteistä, tai heillä on tekosyitä ja lupauksia siitä, milloin he saavat sen.
Älä allekirjoita vuokrasopimusta jonkun kanssa, jolla on pikemminkin tekosyitä kuin raha.
4. Mikä on arvioitu luottopisteesi?
Vuokranantaja suorittaa - tai ainakin pitäisi - suorittaa molemmat luottotietosi ennen kuin allekirjoittaa vuokrasopimuksen kanssasi. Mitä he löytävät?
Et halua ottaa jonkun toisen huonoa luottoa; huonojen luottotulosten kielteisten vaikutusten joukossa on, että vuokranantajat eivät halua vuokrata sinulle. Jos potentiaalinen huoneesi edustaja ei tiedä pisteet tai et tiedä sinun omaasi, tarkista luottopisteesi jollakin näistä vaihtoehdoista.
Jos huomaat, että oma luotto on heikompi linkki, aloita työskentely parantamalla luotto-pistettäsi heti. Se ei tapahdu yön yli, joten mitä nopeammin aloitat, sitä parempi. Voit saada etumatkan kirjautumalla sisään Experian Boost. Ne vaikuttavat maksuhistoriaan esimerkiksi puhelimestasi ja palvelulaskuista.
5. Kuinka kauan aiot pysyä?
Saatat halutaan asettua useita vuosia, kun taas potentiaalinen kämppiksesi saattaa haluta vain väliaikaisen kaatopaikan muutaman kuukauden ajan tai päinvastoin.
Hanki käsitys potentiaalisen toverikaverisi pitkäaikaisesta asumissuunnitelmasta, koska et halua löytää itsesi etsimään uutta huonetoveria vuokrasopimuksen puolivälissä. Huomaa, että perusteelliset vuokrasopimukset pitävät jokaista vuokralaista erikseen vastuullisena, joten olet koukussa toverikaverisi puolet vuokrasta, jos he eivät maksa.
6. Kuinka aiot vuokra-laskujen jakamisen??
Jako 50/50 ei ole aina oikeudenmukainen. Yksi makuuhuone voi olla selvästi parempi kuin toinen, tai joku voi haluta kaapelitilauksen, kun taas toinen ei.
Älä oleta, että jaat tai sinun pitäisi jakaa jokainen hinta 50/50. Jätä tilaa neuvotteluille ja ole valmis pyrkimään siihen, mikä tuntuu rehelliseltä.
Persoonallisuuskysymykset
Rahalla on merkitystä, mutta se ei ole kaukana ainoasta huolenaiheesta. Et halua löytää itsesi juuttuneeksi jakamaan kotia kaipaamasi henkilön kanssa, vaikka heillä ei olisi vaikeuksia vuokrata.
Kysy nämä kysymykset varmistaaksesi, että persoonallisuutesi ovat yhteensopivia, jotta et haluaisi kuristaa kämppiksesi unessa.
7. Mitä etsit kämppiksestä?
Jotkut ihmiset haluavat olla ystäviä huonetovereidensa kanssa - valmistaa aterioita yhdessä, katsella yhdessä elokuvia, jakaa juomia ja nauraa ja muuten pitää hauskaa. Toiset haluavat vain jäävän yksin rauhaan ja hiljaisuuteen.
Parisuhteessa ei ole oikeaa tai väärää lähestymistapaa, mutta sinun on varmistettava, että sinun ja potentiaalisen kämppiksesi näkemykset ovat linjassa. Muuten saat todennäköisesti ärsyttää toisiaan.
8. Mitkä ovat lemmikkisi peeves?
Vanha kämppikseni vihasi sitä, kun jätin sienen pikemminkin keittiön pesualtaaseen kuin reunalle. Hän perusteli, että pesualtaan jättämät sienet pysyvät liotettuna vedellä ja kasvavat bakteereja nopeammin. Pyöritin silmiäni jonkin aikaa, mutta lopulta aloin jättää sienen reunalle vain sulkeakseen hänet. Nyt se häiritsee minua, kun vaimoni jättää sienen pesualtaan.
Ihmisillä on omituisia lemmikkisiirroksia, jotka saattavat olla yhteensopimattomia oman kanssa. Jos vihaat tuoksukynttilöitä ja potentiaalinen kämppiksesi lyö taloa heidän kanssaan, harkitse sopivuuden löytämistä.
9. Kuinka lähellä olet vanhojen huonetovereidesi kanssa?
Se, kuinka joku reagoi tähän kysymykseen, kertoo sinulle paljon huonetoverina. Hyviä vastauksia ovat ”Olemme hyviä ystäviä tälle päivälle” ja “Emme ole lähellä, mutta erotimme hyvillä ehdoilla.” Huonoihin vastauksiin sisältyy “Emme ole suurilla ehdoilla” tai “Että psyko pitäisi olla sitoutunut”.
Huonetovereiden ei tarvitse olla parhaita ystäviä, mutta se, miten he tuntevat toisiaan muuton jälkeen muuttuvat, osoittaa kertovan.
10. Onko sinulla henkilökohtaisia viitteitä? Kuka?
Paras henkilökohtainen viite huonetoverille on tietysti entinen huonetoveri. Työtoverit ja ystävät voivat myös olla hyväksyttäviä viitteitä. Varmista, että soitat heille todella, ja kysy koettelevia kysymyksiä myös heidän persoonallisuudestaan, ystävällisyydestään ja elämäntavastaan. Se auttaa sinua selvittämään, sopiiko mahdollinen huonetoveri hyvin persoonallisuutesi, ystävällisyytesi ja elämäntyyliisi.
Elämäntapaa koskevat kysymykset
Huonekaverisi voi maksaa vuokran ajoissa ja olla riittävän ystävällinen henkilö, mutta heidän elämäntapaansa tulee olla sopusoinnussa sinun kanssasi, jotta järjestely toimisi. Kysy näiltä elämäntapakysymyksiltä varmistaaksesi, että voit asua saman katon alla askelmatta jatkuvasti toistensa varpaisiin.
11. Kuinka usein siivoat?
Puhdas friikki tai slob, tarvitset tarkan käsityksen heidän puhtauden tottumuksistaan. Tutustu erityyppisiin puhdistuksiin. Talon ympärillä olevien kerrostettujen vaatteiden ja muiden esineiden siivoaminen on täysin erilainen puhdistustyyppi kuin moppauslattiat ja pesu-wc: t.
Puhutaan siivousaikataulusta - kuka tekee siivouksen ja kuinka usein. Muista, että et ole ainoat mahdolliset siivous ehdokkaat, ja voit vuokrata kodin siivouspalvelun kautta Handy.com jos kumpikaan teistä ei halua puhdistaa.
Varmista, että olet sopinut seurauksista, jos yksi kämppäkaveri ei kykene toimeenpitämään sopimuspuoltaan. Yksi mahdollisuus on, että jos he eivät puhdista, kun heidän on tarkoitus tehdä, piika tulee sisään ja lasku laskee laiminlyövän osapuolen.
12. Mitä teet viikonloppuisin?
Se, miten joku päättää viettää vapaa-aikaansa, kertoo heistä jotain. Rakastavatko he juhlia? Istua sohvalla ja katsella televisiota? Mennä päiväretkille? Jos he ovat kodin henkilöitä, jotka eivät koskaan poistu asunnosta, älä odota paljon yksin aikaa tai yksityisyyttä kotona.
13. Kuinka usein haluat isännöidä ystäviä kotona? Entä ulkomaankaupungin vieraat?
On juhlaeläimiä, jotka juhlivat juhlia klubeissa, baareissa ja muiden ihmisten taloissa, ja sitten on juhlaeläimiä, jotka kutsuvat 75 lähintä ystäväänsä joka viikonloppu.
Ja vaikka joku ei välttämättä kutsu paikallisia ystäviä usein, usein ulkomaalaiset vieraat ovat erilainen asia. Jolla lähikaupungista muuttaneella ei ehkä ole vielä paikallisia ystäviä, mutta he voivat saada vieraita joka toinen viikonloppu.
Hanki tarkka tietoa siitä, kuinka usein kukin odotat kutsuvan kotikavereita, sekä paikallisia että muuten. Jos yksi tai molemmat haluavat heittää juhlia, ole varovainen, kun on aika pyytää vakuuden palautusta. Muista, että olette molemmat yhtä lailla koukussa.
14. Millainen on treffailusi??
Tässä on paljon varovaisuutta. Et halua, että poikaystävä tai tyttöystävä siirtyy epävirallisesti sisään ja viettää suurimman osan yötä talossa. He vievät tilaa sekä fyysisesti että psykologisesti maksamatta vuokraa ja käyttävät apuohjelmia maksamatta laskuja. Se ei vain ole reilua toisen kämppiksen suhteen.
Tietenkin päinvastainen voi olla totta. Huonekaverisi voi yhtä helposti viettää suurimman osan yöistään merkittävän toisen talossa, mikä on sinun hyötysi. Mahdollista kämppiksesi voi olla aggressiivisesti sinkku, tuoda vieraita kotiin joka viikonloppu, tai he saattavat olla kiinnostumattomia treffailusta ja ärsyttää treffailuvalintojasi..
Puhu tästä aiheesta läpi ja ole rehellinen. Nyt ei ole aika harkitsukselle, hämmennykselle tai tuomioille. Sinun jokaisen on tiedettävä, mihin olet itse joutunut, jotta yhdessä olemisen jälkeen ei ole yllätyksiä.
15. Kuinka usein juodat? Kuinka usein juoda kotona?
Tee itsellesi palvelus ja siirry vain jonkun kanssa, jonka juomatottumukset heijastavat sinun omaasi. Jos olet teetotaiteilija, mikään ei ärsytä sinua enempää kuin herättäminen kello 2, kun kämppiksesi kompastuu humalassa. Ja jos juot, mikään ei pilaa sirinäsi nopeammin kuin jäinen, harkitseva näköinen kämppikseltäsi.
Jälleen kerran, ole rehellinen itsesi ja potentiaalisen kämppiksesi kanssa. Kukaan ei halua ajatella itsensä juomasta liikaa tai arvioimaan muiden juomista, mutta itsellesi ja mahdollisille kämppiksille valeaminen on resepti keskinäisestä halveksunnasta..
16. Tupakoitko tupakkaa tai marihuanaa?
Erilaisten tupakointitapojen ei tarvitse olla paljon murtaja. Loppujen lopuksi tupakoiva huonetoveri voi sopia tupakoivan vain ulkona. Silti, jos yksi huonetoveri tupakoi, sinun on sovittava perussäännöistä, kuten siitä, missä ja miten he hävittävät peput ja missä he voivat ja eivät voi polttaa.
Muista kysyä sekä tupakkaa että marihuanaa. Kysymys "poltatko tupakoit?" tarkoittaa savukkeita, joten kysy myös marihuanasta, sikareista, vapingista, vesipiipusta ja muista tupakointitavoista. Se ei voi jälleen kerran osoittautua kohtalokkaaseksi avoliitollesi, mutta sinun tulisi laatia tupakoinnin perussäännöt ennen sitoutumista.
Jos olet tupakoiva, voi nyt olla hyvä aika rikkoa tapa. Tupakoinnin lopettamisen taloudelliset hyödyt ylittävät terveydellisten etujen lisäksi huomattavasti savukkeiden ostamisen kustannukset.
17. Mihin aikaan menet sänkyyn ja mihin aikaan nouset ylös?
Eri tuntien pitäminen kuin kämppiksesi voi olla siunaus tai kirous.
Valoisalta puolelta saat asunnon itsellesi kämppiksesi nukkuessa. Voit ottaa pitkiä suihkut, valmistaa rauhallisen aamiaisen tai hemmotella suosikki TV-ohjelmasi myöhään illalla kenenkään kanssa kiistellen kaukosäätimen kautta.
Mutta jos seinät ovat ohuet, varo. Ei ole mitään pahempaa kuin yrittää nukkua keskiyöllä ja pysyä huonekaverisi television vieressä tai olla purkautunut hereillä kello 5, kun heidän hälytysääni kuuluu.
18. Mitkä ovat normaalit työaikasi?
Aiheeseen liittyvä, mutta ei identtinen kysymys koskee työaikaasi. Asuin kerran baarimikon kanssa, joka pääsi kotiin kello 2–4 joka ilta, ja se oli hienoa. Näimme toisiamme harvoin ja kunnioimme toisiamme tunteja. Mutta se tarkoitti, että tipoin aamuisin ja hän tiptoi saapuessaan kotiin pitkän yön työn jälkeen.
Jos jaat suihkun, kiinnitä erityistä huomiota siihen, milloin toinen henkilö yleensä suihkussa. Vaikka sinulla jokaisella on oma suihku, vedenpaine tai käyttöveden kapasiteetti voi asettaa rajoituksia suihkussa samanaikaisesti.
19. Työskenteletkö koskaan kotona?
Kun yksi kotikaveri työskentelee kotoa, se muuttaa dynaamisen kokonaan. He saattavat tarvita hiljaista neuvottelupuheluihin, kuten esimerkiksi, että talousarvion tarkkailijat juoksevat television ääressä heidän työskennellessään, tai minkä tahansa määrän muita työhön liittyviä oireita. Ja vaikka henkilö voi olla geniaalinen ja rento vapaa-ajallaan, he siirtyvät usein hyvin erilaiseen persoonallisuuteen työskennellessään.
Kotoa työskenteleessä on paljon väärinkäsityksiä, joten älä tee mitään oletuksia. Jos potentiaalinen kämppiksesi työskentelee joskus kotoa, kysy lisätietoja ja määritä joitain perussääntöjä.
20. Onko sinulla lemmikkejä? Oletko kiinnostunut saamaan mitään?
Lemmikkieläimet ovat paljon työtä. Heistä huolehtiminen vie työtä, ja heidän siivoaminen vie vielä enemmän työtä. Se on harvinainen lemmikkieläinten omistajan koti, jossa et näe yhden lemmikkieläimen karvaa huonekaluissa. On olemassa myös allergioiden mahdollisuus. Lopuksi, lemmikit vaikuttavat mihin voit hakea, koska monet vuokranantajat ja kiinteistönhoitajat eivät salli heitä.
Sinun on sovittava etukäteen kaikista lemmikkeistä, jotka voivat tulla kotitalouksiin. Vain siksi, että mahdollisella kämppikselläsi ei ole lemmikkieläimiä tänään, ei tarkoita, että he eivät kutise adoptoida koiraa eläinsuojasta. Puhu se nyt, koska ihmisillä on taipumus saada tunteita nopeasti puhutessaan lemmikkeistä.
21. Kuinka usein kokit? Milloin yleensä siivoat keittämisen jälkeen?
Rakastan ruoanlaittoa. Oman ruoanlaitto antaa sinun syödä terveellisempää ruokaa vähemmän rahaa. Ruoka on kolmanneksi suurin kustannus useimpien amerikkalaisten budjeteissa, joten kotiruoalla on suuri potentiaali auttaa sinua maksimoimaan säästötaso. Mutta ruoanlaitto jättää myös sotkun, joka jonkun täytyy puhdistaa. Ja kahdella huonetoverilla, jotka molemmat rakastavat ruoanlaittoa, tulee olemaan vaikeaa ruokaa samanaikaisesti.
Keskustele ruoanlaiton ja siivouksen perussäännöistä. Jos molemmat rakastavat ruoanlaittoa, päätä kuinka jaat keittiötasi. Ihannetapauksessa koordinoi pyrkimyksiäsi - ehkä vuorotellen aterioita tai asettamalla yksi henkilö vastuulle salaattia, kun taas toinen grillaa pihvit.
Sitoutukaa siivoukseen myös tietyn ajan kuluessa. Kukaan ei halua tuntea kiireensä ateriansa kautta päästäkseen takaisin keittiöön ja hankaamaan jokaista pottia, aivan kuten kukaan ei halua nähdä viime viikon ruukkuihin kasattuja ja kärpäsiä kerääviä ruokia..
Lopullinen sana
Kaksi täysin mukavaa, järkevää ihmistä voi tehdä kauheista huonetovereista. Oikean kämppiksen löytäminen ei ole harjoittelu täydellisyyden etsimisessä, vaan yhteensopivuudessa. Minun mainitsemani baarimikon huonetoveri? Hänestä ja minusta ei koskaan tullut ystäviä. Mutta hänellä oli myös paljon helpompi elää kuin joidenkin ystävien kanssa, joiden kanssa olen asunut ja jotka ajavat minut hulluksi.
Kun yrität löytää yhteensopivan kämppiksen, muista, että heidän käyttäytymisensä määrää saako vakuus takaisin. Se vaikuttaa myös terveyteesi ja onnellisuuteesi seuraavan elämävuoden aikana. Valitse viisaasti ja sijoita aika saadaksesi se oikein.
Mitä kysymyksiä kysyt potentiaalisilta huonetovereilta? Mitkä ovat sinulle tärkeimmät piirteet kämppiksessä?
