Mitä tehdä, jos joudut takaisin asuntolainan maksuihin
Ota yhteyttä asuntolainan myöntäjään.
Useimpien ihmisten normaali reaktio, kun he jäävät velkoihinsa, on teeskennellä, että ongelmaa ei ole. He jättävät huomioimatta puhelut, laskuilmoitukset, sähköpostit ja kaikenlaiset viestinnän muodot velkojalta. Tämä on virhe! Älä juokse laskuiltasi. Ensimmäinen osa maksamatta olevan velan selvittämistä on tunnustaa, että sinulla on velka. Yhteydenotto asuntolainan myöntäjään osoittaa, että olet tosissasi yrittäessäsi saavuttaa maksusi. Voit käyttää useita vaihtoehtoja. Asuntolainanantajat voivat laatia edullisia lainamuutoksia ja takaisinmaksusuunnitelmia. Luotonantaja voi väliaikaisesti vähentää asuntolainan maksua, kunnes taloudellinen tilanne paranee. Lainanantajat voivat myös lykätä maksuja ja sijoittaa pääoman lainan takaisinosaan. Asuntolainanantajasi voisi neuvotella korkotasosi uudelleen, mikä säästää rahaa kalliisiin korkoihin. Ääritapauksissa joidenkin lainanantajien on tiedetty antavan jopa anteeksi pääomalle.
Keskustele asianomaisen valtion viraston kanssa.
Jos lainanantaja ei toimi kanssasi, on olemassa useita ilmaisia resursseja, jotka voivat auttaa. Jos sinulla on FHA-laina, ota yhteyttä FHA: n kansalliseen huoltokeskukseen. FHA tiedottaa sinulle kaikista käytettävissä olevista liittovaltion ohjelmista. Jos sinulla on tavanomainen laina, käy Yhdysvaltojen asunto- ja kaupunkikehitysministeriön verkkosivustolla. VA-lainojen saaneet henkilöt voivat ottaa yhteyttä Yhdysvaltain veteraaniministeriöön. Valtiossasi on markkinoiden sulkemisen välttämiseen liittyviä neuvonantajia, jotka auttavat sinua sulkemiseen liittyvissä kysymyksissä. Näitä palveluita tarjotaan sinulle maksutta. Kaikki nämä virastot voivat auttaa sinua harjoitteluohjelmissa, joista lainanantajasi ei ehkä ole ilmoittanut sinulle. Voit ottaa yhteyttä mihin tahansa näistä virastoista kirjeellä, sähköpostitse tai puhelimitse.
Ole varovainen sulkemishuijausten suhteen.
Jotkut organisaatiot ja yksityishenkilöt yrittävät hyödyntää taloudellisia ongelmia tarjoamalla ”pikakorjaus” ratkaisuja. ”Sulkemisen asiantuntijat” lupaavat säästää kotisi maksua vastaan. Nämä maksut voivat olla muutamasta sadasta dollarista tuhanteen. On tuskin mahdollista, että suurin osa näistä asiantuntijoista voi tehdä sen, mitä et voi tehdä itse. Monet asunnonomistajat menettävät kodinsa ja rahansa odottaessaan sulkemisen asiantuntijaa yrittämään pelastaa kotinsa. Markkinoiden sulkemisen pelastusasiantuntijat tarjoavat sinulle lainata rahaa kotiisi jäämiseen. Nämä asiantuntijat hyödyntävät monia asunnonomistajia ja saavat heidät allekirjoittamaan kotinsa muutamalla tuhannella dollarilla. Kodin omistaja päätyy asuntolainan maksamiseen taloon, jota he eivät enää omista. Asunnonomistajien on oltava varovaisia jokaisesta henkilöstä, joka ottaa heihin yhteyttä lupaaen pelastaa kodinsa. Ota yhteyttä asianajajaan ennen kuin hyväksyt ehdot tai allekirjoitat asiakirjan. Muista, että jotkut hyvämaineiset organisaatiot voivat tarjota sinulle apua. Mutta muista tarkistaa paremman liiketoiminnan toimistolta, ovatko nämä yritykset laillisia.
Mikä on mielestäsi tärkein tehtävä, kun olet takana asuntolainan maksuista?
(Kuvavalokuva: brownpau
