Onko asuntomarkkinat osuneet pohjaan?

Tässä on varma tapa aloittaa väite: Ehdota, että asuntomarkkinat ovat saavuttaneet pohjan. On varma, että lähiajan näkymät ovat edelleen synkeät, eikä kukaan ennusta nopeaa valtakunnallista nousua. Mutta on merkkejä siitä, että ylirakentaminen ja spekulatiivinen hinnoittelu, joka kuplivat kuplan, toimivat läpi järjestelmän. Lokakuussa 2005, lähellä noususuhdanteen huippua, Yhdysvaltain kodin myyntihinta oli 7,3 kertaa asukasta kohden; toukokuuhun mennessä se oli laskenut 5,7: een historiallisten normien mukaisesti. Valtakunnallisesti myynnin laskuvauhti hidastuu, ja joillakin alueilla myyntimäärät ovat tosiasiassa vauhtineet. "Indikaattorit alkavat näyttää paremmalta", sanoo Wachovian talousanalyytikko Adam York.

Jotkut markkinat vääristävät kansallisia numeroita melko vähän, kuten Miami, Phoenix ja Las Vegas, jotka ampuivat kuin raketti ja putosivat kuin alasin. Mutta Smart Money kaivoi numeroita ja löysi muutaman suuren markkinan ja havaitsi, että nämä kotimarkkinat voisivat olla arvokkaita.

1. Raleigh, NC
2. Salt Lake City, Yhdysvallat
3. Philadelphia, PA
4. Denver, CO
5. Birmingham, AL
6. Seattlen, WA
7. Des Moines, IA

Money Crashers on omistettu hiukan valon hävittämiseen pimeässä, koska valtamediatiedot syöttävät meille vain bads-uutisia. On olemassa todellista näyttöä siitä, että asuntomarkkinat etsivät, mutta et kuule sitä CNN: ltä tai NBC: ltä. Asutko jossain yllä luetelluissa kaupungeissa? Oletteko samaa mieltä siitä, että näillä markkinoilla menee hyvin, huolimatta asuntokuplirintaan? Kommentoi alla jaa ajatuksesi kanssamme.