Missä minun pitäisi elää? 14 tärkeätä tekijää valittaessa parasta asuinpaikkaa

Matalasta rikollisuusasteesta loistavaan koulutusjärjestelmään on monia muuttujia, jotka on otettava huomioon valittaessa sitä täydellistä paikkaa, jota sinä ja perheesi voi kutsua kotiin.

Olen auttanut sinua tekemään tämän tärkeän päätöksen, olen toimittanut analyysin tärkeimmistä tekijöistä, joiden avulla löydät kodin, joka sopii sinun ja perheesi tarpeisiin.

Kuinka valita asuinpaikka

Aloita määrittämällä, mikä on sinulle ja perheellesi tärkeintä. Jos olet sinkku, asuminen vilkkaassa kaupungissa voi olla ihanteellinen valinta seuraavalle kodillesi. Jos sinulla on perhe, toisaalta pieni kaupunki tarjoaa mukavuuksia, joita lapsesi rakastavat.

Muutto Los Angelesista pikkukaupunkiin New Mexico antaa minulle ainutlaatuisen näkökulman, koska olen kokenut sekä elämän suurkaupungissa että maaseudun, pikkukaupungin Amerikan hitaamman vauhdin. Tein paljon tutkimusta ennen kuin päätin, mihin haluaisin siirtyä. Tässä on muutamia vinkkejä, jotka auttoivat minua eniten, kun olin valinnut asuinpaikkaa.

1. Edullinen hinta

Palkka-asteesi riippumatta ensisijainen huolenaiheesi olisi oltava asuminen mukavasti ja keinoillasi. Kohtuuhintaan sisältyy muutakin kuin asumiskulut; kulutustarvikkeiden, kuten päivittäistavaroiden, hinnat vaihtelevat suuresti kaupungista toiseen. Myös bensiinin, sähkö- ja vesipalveluiden sekä verojen hinnat vaihtelevat.

Kun muutin Kaliforniasta New Mexico, kuluni laskivat kuin kivi yön yli. Vuokrani leikattiin puoleen, ja käytän nyt paljon vähemmän rahaa päivittäistavaroihin, kaasuun ja yleisiin laskuihin. Koska olen freelancer, tulot pysyivät suunnilleen samalla tasolla, joten tuntui siltä, ​​että olisin saanut suuren korotuksen! Kohtuuhintaisuudesta on sittemmin tullut ensisijainen prioriteettini, kun ajattelen muutosta uuteen paikkaan.

2. Verot

Tiesitkö, että viidessä valtiossa ei ole myyntiveroa? Se on totta: Alaska, Delaware, Montana, New Hampshire ja Oregon eivät kerää myyntiveroa vähittäismyynnistä ja eräistä palveluista. Lisäksi Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota, Tennessee, Texas, Washington ja Wyoming eivät kerää yksilöllisiä tuloveroja..

Nämä ovat tärkeitä tekijöitä, jotka tulee ottaa huomioon valittaessa asuinpaikkaansa. Verosäätiö mittaa valtion paikallista verotaakkaa, joka laskee prosenttiosuuden tuloista, jotka veronmaksajat maksavat valtion ja paikallisista veroista. Heidän viimeisimmässä raportissaan vuodelta 2009 todetaan, että New Jerseyn kansalaiset maksavat eniten veroja, kun taas Alaskan asukkaat maksavat vähiten veroja. Lisäksi 40 osavaltiota tarjoaa kiinteistöveron hyvityksiä tai maalaiskotivapautuksia, jotka voivat tarjota asunnonomistajille joitain lisäverohelpotuksia. Harkitse paikallista liikevaihtoveroa, tuloveroa, verohyvityksiä ja vapautuksia, kun etsit täydellistä asuinpaikkaa.

3. Työllistymismahdollisuudet

Työllistymismahdollisuudet vaihtelevat osavaltioittain ja kaupungeittain, joten viettää aikaa tutkia työmarkkinoita maan eri alueilla. Aloita analysoimalla alan korkeita työllistymismahdollisuuksia ja määritä sitten, missä näiden työpaikkojen keskittymä on suurin.

Haluatko olla sijoituspankkiiri? Sinun on asuttava suuressa kaupungissa, kuten New Yorkissa tai Bostonissa. Oletko opettaja? Valintasi laajenee huomattavasti, koska koulutusta halutaan melkein missä tahansa kaupungissa.

Työpaikkojen tulotasot voivat vaihdella suuresti valtiosta toiseen. Salary.com antaa sinun verrata palkkatasoja erilaisista uraista eri puolilla maata. Palkat perustuvat usein työpaikan sijaintiin. Esimerkiksi markkinointipäällikön tehtävissä saattaa olla suuri palkka San Diegossa, mutta elinkustannukset ovat erittäin korkeat Etelä-Kaliforniassa. Tee tutkimuksesi ennen muuttoa, ja mieluiten löytää työ ennen siirtymistä.

4. Kiinteistön arvo

Koska kodin ostaminen on todennäköisesti koskaan suurin yksittäinen sijoitus, sinun on harkittava tätä tekijää vakavasti. Kiinteistöjen ollessa jatkuvassa muutostilassa on tärkeää tutkia nykyisiä asuntojen hintoja, asuntojen myyntiaikaa, asuntojen jälleenmyynti-arvoja ja todennäköisiä pitkän aikavälin arvoarvioita.

Lisäksi tarkista huolellisesti paikalliset asuntojen hintasuuntaukset. Sivustot, kuten Zillow.com ja Trulia.com, voivat auttaa sinua saamaan käsityksen paikallisista kiinteistömarkkinoista. Onko sinulla mahdollisuus ostaa kotia alueelta, jolla hinnat ovat kaikkien aikojen korkeimmat, edustavat ehkä kuplia? Onko paikallista kaupunkia kehitettävissä edelleen, ja siksi siitä saattaa tulla houkuttelevampi tuleville kodin ostajille? Onko se paikka, jossa haluat ehkä sijoittaa kiinteistöihin ansaitaksesi passiivisia tuloja?

5. Rikollisuus ja tilastot

Kukaan ei halua elää korkean rikollisuuden alueella, mutta se ei tarkoita, että kaikki voivat elää utopisessa yhteiskunnassa, jossa rikollisuutta ei koskaan tapahdu. Tutkimalla rikollisuuden tasoa ja eri alueiden tilastoja, voit oppia lisää kaupungin tai lähiympäristön turvallisuudesta.

Jos olet jo päättänyt missä haluat asua, pysähdy paikallisten poliisiasemien kanssa keskustelemaan uudesta naapurustostasi. Poliisi keskustelee mielellään kaikista alueesi huolenaiheista. Voit myös tarkistaa rikosraportit, joiden avulla voit tarkistaa eri lähiöiden rikostilastot.

Pidä mielessä, että vain koska alue on turvallinen tänään, se ei takaa sen turvallisuutta tulevaisuudessa. Naapuruston pitkäaikainen vakaus voi olla ratkaiseva tekijä ympäristösi turvallisuudessa. Harkitse myös tietyn sijainnin tulevaa kehitystä ahtaessasi valintasi.

6. Läheisyys perheen ja ystävien kanssa

Onko sinulla suuri laaja perhe? Vietätkö lomaa perheen ja ystävien kanssa? Nämä ovat tärkeitä tekijöitä, jotka on otettava huomioon valittaessa missä asuu.

Jos laaja perhe ja ystävät ovat sinulle tärkeitä, valitse paikka joko ajomatkan tai kohtuullisen matkan päässä lentokoneella. Muutoin tunnet jatkuvasti revittyä ja vietät todennäköisesti kaiken loma-ajan ja energian kulkiessaan edestakaisin vieraillaksesi ystävien ja perheen kanssa.

7. Ilmasto

Haluatko hiihtää koko talven? Ehkä Arizonan eteläosa ei ole paikka, jota sinun pitäisi kutsua kotiin. Etkö ole kosteuden tuuletin? Haluat ehkä välttää asettamisen Floridaan milloin tahansa pian.

Kasvasin Uudessa-Englannissa ja vannoin, että pakenen jonain päivänä lämpimämpään ilmastoon; Vihasin talvea niin paljon. Tiesin, että olisin mukavampaa kuivassa, kuumassa ilmastossa, joten olen koko aikuisen elämäni asunut Kaliforniassa ja New Mexico, kaukana lumesta, bugeista ja kosteudesta..

Ilmasto on tärkeä rooli elämässämme, koska se vaikuttaa harrastuksiin, käyttäytymiseen ja joskus jopa työhömme. Asuminen ilmastossa, jossa olet mukavin, myötävaikuttaa mielenterveyteen, joten valitse viisaasti!

8. Koulutusjärjestelmä

Hyvä koulutus on välttämätöntä lasten asettamisessa parempaan käsittelyyn loppuelämänsä ajan, joten hyvien koulujen merkitystä ei voida yliarvioida..

Vanhempani valitsivat asuinkaupungin julkisen koulujärjestelmän maineen takia. Minulla on ystäviä, jotka muuttivat Kaliforniasta Midwestiin, jotta heidän lapsensa voisivat mennä parempiin kouluihin.

Voittoa tavoittelemattomat verkkosivustot, kuten GreatSchools, ovat loistava lähde vanhemmille, jotka etsivät lapsilleen ihanteellisia kouluja. Julkisten koulujen laatu vaikuttaa myös talouteen, koska yksityiskoulun opetus voi olla erittäin kallista.

9. Kulttuuri

Jos haluat jatkuvaa kulttuuristimulaatiota, haluat ehdottomasti valita paikan, jolla on paljon kulttuuritarjontaa. Asuessani Los Angelesissa sain nähdä koko ajan konsertteja, oopperoita, urheilujoukkueita, näytelmiä ja musikaaleja. Hyödyntäin Los Angelesin kulttuurimaailmaa täysimääräisesti, kun asusin siellä, mutta olen muuttunut vähemmän aktiiviseksi vuosien mittaan. Nyt kun asun New Mexicossa, mahdollisuudet kulttuurikokemuksiin ovat paljon rajoitetummat, mutta se on hyvä uuden elämäntyyliini.

Monien ihmisten on oltava lähellä suosikkitiimiään tai elävää musiikkielämää tai teatteria. Jos sinulla on suosikki harrastuksesi tai virkistystoimintaa, varmista, että voit jatkaa näiden kiinnostuksen kohteidesi seuraamista uudessa kodissasi. Viimeinkin, jos nautit siitä, että olet lähellä tiettyä uskonnollista tai etnistä yhteisöä, jolla on samat uskomukset ja kiinnostuksen kohteet, tämän pitäisi olla tekijä siinä, missä päätät elää.

10. Työmatkan aika ja julkisen liikenteen vaihtoehdot

Suurkaupunkialueita ympäröivien lähiöiden räjähdysmäinen kasvu on tehnyt työmatkoista monille alueille sietämättömän. Äskettäin julkaistusta Ruotsin raportista käy ilmi, että kaukoliikenteen matkustajilla on tosiasiassa lisääntynyt avioeroriski. Työskentelyyn kuluva aika voi olla ratkaiseva tekijä päätöksessä siirtyä uuteen paikkaan.

Liikkuin Los Angelesissa vuosia, etkä voinut maksaa minulle tarpeeksi rahaa tehdäkseni sen uudelleen. Jos sinulla on perhe, työmatka voi myös vähentää huomattavasti kotona viettämääsi aikaa. Kun kaasun hinnat nousevat ja työmatka-ajat pitenevät, julkisen liikenteen vaihtoehtojen, kuten kevyen rautatieliikenteen, juna- tai linja-autojen käyttäminen voi olla edullinen, aikaa säästävä tapa sinulle ja perheellesi kiertää - ja leikata työmatkaliikenteen kustannuksia. Se voi myös auttaa lapsiasi liikkumaan, kun et ole kotona ajamaan heitä. Hyvä joukkoliikennejärjestelmä on merkittävä plussa valitessaan asuinpaikkaa.

11. Ruokavaihtoehdot

Jos olet ruokaravintola, kannattaa ehkä yrittää löytää asuinpaikka lähellä merta tai lähellä pääkaupunkiseudun keskustaa. Ruokakaupan hinta, vaikka se on runsas, ei korvaa merestä tulevien tuoreiden elintarvikkeiden tai viljelijöiden markkinoilta saatujen tuoretuotteiden laatua. Jos syöminen paikallisesti ja kestävästi on sinulle tärkeää, harkitse, voitko harjoittaa tätä elämäntapaa uudessa kodissasi.

Minulle kyky kasvattaa omaa ruokaa ympäri vuoden kotiviinitarhalla on ratkaiseva tekijä valittaessa missä asuu. En halua sulkea puutarhaani lokakuusta huhtikuuhun. Jos kuitenkin uusien, monipuolisten ruokien kokeilu on yksi intohimosi, isompi pääkaupunkiseutu tarjoaa enemmän valintoja kuin pikkukaupungin Amerikka.

12. Kaupungin koko

Jos nautit ystävällisestä aallosta kaikilta, jotka ohitat postille ajaessasi, pienempi kaupunki on ehdottomasti sinulle. Jos haluat pysyä suhteellisen nimettömänä, suurempi kaupunki tai iso kaupunki sopii paremmin persoonallisuuteesi.

Kasvasin pienemmässä kaupungissa, muutin Los Angelesiin ja asun nyt maaseudun kaupungissa, joten olen kokenut taajuuksien molemmat päät. Kaipaan jostain suurkaupungissa elämisen nimettömyyttä, mutta haluan myös käydä suosikkikaupungissani ruokalistalla, jossa tarjoilija tietää aina tavanomaisen tilaukseni.

13. Terveydenhuollon palvelut

Terveydenhuollon palvelut ovat tärkeitä missä tahansa elämän vaiheessa, mutta ne ovat erityisen tärkeitä, jos sinulla on lapsia tai jos olet saavuttamassa eläkeikää. Helppo saatavuus hyvään terveydenhuoltoon voi parantaa elämäsi laatua eksponentiaalisesti, joten ole etsimässä kaupunkeja, joissa on hyvät sairaalat ja lääketieteelliset koulut. Usein kaupunkien ja terveydenhuollon laadun välillä on yhteys.

14. Etäisyys lentokentälle

Jos matkustat paljon, saatat joutua asumaan lähellä lentokenttää. Jos asut yli tunnin päässä lähimmästä lentokentästä, matkustaminen lentokentälle ja lentokentältä voi tulla erittäin aikaa vievää ja kallista. Jos vietät terveellisesti aikaa matkustamiseen, harkitse ehdottomasti etäisyyttä lentokentälle.

Lisäresurssit

Edellä mainittuja tekijöitä tulisi ottaa huomioon valittaessa ihanteellista asuinpaikkaa, mutta on paljon enemmän tekijöitä, joilla kaikilla on rooli päätöksenteossa. Onneksi on olemassa useita verkkosivustoja, jotka tarjoavat lisäapua tutkimuksen suorittamisessa:

• City-Data. City-Data.com on täydellinen maantieteellisiä tietoja ja tilastoja rikollisuudesta, elinkustannuksista, ilmastosta, sairaaloista, kouluista ja ilman pilaantumisesta sekä laaja sosiaalinen verkosto, jossa on 1 000 000 jäsentä. City-Data.com on loistava paikka etsiä täydellistä paikkaa elää. Tiedot voivat tuntua toisinaan loputtomilta ja voi viedä melko paljon työtä löytääksesi juuri etsimäsi. Se on kuitenkin valtava resurssi kaikenlaisille hyödyllisille tiedoille.
• Kansainvälinen eläminen. Tämä sivusto tarjoaa 45 sekunnin tietokilpailun, jonka tarkoituksena on auttaa sinua päättämään missä asua ulkomailla.
• Kiplinger löytää paras kaupunki. Vastaa kahdeksan kysymystä nähdäksesi viisi Yhdysvaltojen aluetta, jotka vastaavat yksilöllisiä tarpeitasi.
• Rahan parhaat elämispaikat. Money Magazine kokoaa luettelon 100 parhaasta asuinpaikasta joka vuosi, ja se on arvokas lähde muuttoa harkitseville ihmisille.
• NeighborhoodScout. NeighborhoodScout antaa sinun tutkia lähiöitä, kiinteistöjä ja kiinteistönvälittäjiä kaikkialta Yhdysvalloista. Sivusto vaatii maksullisen tilauksen, mutta jos olet vakavasti etsimässä ihanteellista asupaikkaa, se voi olla kannattava sijoitus.
• Sperlingin parhaat paikat. Tällä verkkosivustolla on tietovisa, joka esittää sarjan kysymyksiä ilmastosta, taloudesta, asumisesta ja koulutuksesta, ja tarjoaa sitten luettelon asumispaikoista vastaustesi perusteella. Otin tietokilpailun ja minulle kerrottiin, että ihanteellisimmat asuinpaikkani olivat Texasissa, Arizonassa, Oklahomassa ja New Mexico. Heti rahalla!
• WalkScore.com. Tämän sivuston avulla voit laskea kävelypisteesi, jonka avulla voit määrittää, kuinka lähellä olevat resurssit ovat tietylle osoitteelle. Kirjoita osoite verkkosivustolle, ja sivusto asettuu heti luetteloon, joka sisältää lähialueen kauppoja, ravintoloita, kahviloita, kirjakauppoja, pankkeja ja elokuvateattereita sekä kävelypisteen. Maaseutualueilla on matala kävelymatkapiste, ja ne osoittavat, että naapurustossa on "autosta riippuvainen". Toisaalta kaupunkikeskuksen lähellä olevissa osoitteissa on korkea Walk-pistemäärä, jolla on Walker's Paradise -luokitus.
• Mikä kaupunki sopii sinulle parhaiten?. 17 kysymyssarja auttaa sovittamaan persoonallisuuttasi ihanteelliseen sijaintiisi.

Lopullinen sana

Uuden asuinpaikan valinnan todellisuus käsittää uskomattoman suuren joukon tekijöitä, jotka kaikki kilpailevat huomiosi puolesta. Jotta haku olisi onnistunut, sinun on määritettävä mikä on sinulle ja perheellesi tärkeintä, tee kotitehtäväsi ja jatkaa sitten valppaana hakuasi, kunnes löydät oikean paikan asua. Se voi olla toisinaan pelottavaa ja turhauttavaa, mutta kaikki vaivaa kannattaa lopulta, kun olet asettunut ihanteelliseen sijaintiisi. Hyvää metsästystä!

Missä asut nyt ja kuinka päätit asettua sinne? Mitkä ovat sinulle tärkeimmät tekijät?