Yksinkertaista rahoitustasi Järjestä sijoituksesi

Eläketili (75% sijoitusstrategiasta): Tällä hetkellä osallistun enimmäismäärään 401 (k) -arvoon, joka antaa minulle yritykselleni suurimman vastaavan avun. Panen 6% tuloistani ja saan ylimääräiset 3% lisämaksut yritykseltäni. Jos yritykselläsi on 401 (k) -suunnitelma ja siihen liittyvä etuus, ÄLÄ lähetä sitä. Se on ilmaista rahaa, ja et voi siirtää ilmaista rahaa, jos haluat tulla varakkaaksi. Voit valita joko 401 (k), IRA tai molemmat. Aion pitää 401 (k) -mallini ja avata pian Roth IRA: n, koska en pidä rajallisesta sijoitusvalinnoista 401 (k) -kappaleessani. Eläketililläsi, jos olet alle 40-vuotias, sijoitan kasvuosakkeiden sijoitusrahastoihin ja indeksirahastoihin. Jos olet yli 40-vuotias, saatat haluta olla hieman konservatiivisempi sijoituksillasi, mutta voit silti valita suurkattoisia kasvurahastoja ja indeksirahastoja. Voit halutessasi heittää korkean tuoton joukkovelkakirjalainarahaston tai kasvurahaston, joka maksaa osinkoja.

Kiinteistösijoittaminen (25% sijoitusstrategiasta): Aion lopulta rakentaa kiinteistökannan, mutta aion tehdä sen epätavallisella tavalla. Maksan käteisellä kiinteistöstäni, joten kassavirta on 100% vähennettynä ylläpito- ja verokuluilla. Se on ainoa varma voittaa kiinteistöillä. Kun ostat kiinteistösijoituskiinteistön, jolla ei ole rahaa ja odotat pitävän sitä arvostusta varten, saatat menettää paidan.

Yksinkertaisin sijoitusstrategia:

1. Avaa Roth IRA
2. Osta 3 indeksirahastoa ja 3 suuren sijoituskohteen kasvurahastoa
3. Sijoita systemaattisesti 15% palkkasummasta tilille.
4. Älä koske tiliä vähintään 20–30 vuoden ajan!