Vähimmäistulot, jotka tarvitset vuokraamalla asunto New Yorkin kaupunginosissa

Saadaksesi paremman kuvan siitä, mitä asuminen todella maksaa Big Applen lähiöissä, tarkastelimme asuntojen keskimääräistä vuokrakohdetta alueittain. Se on töykeä herääminen, olla varma.

Asuntokulut huomioon

Asumiskulut eivät lopu vuokralle. Joissakin huoneistoissa on mukavuuksia ja etuja, jotka voivat säästää rahaa muualla budjetissasi. Pidä seuraavat asiat mielessä, kun suoritat numeroita siitä, mitä sinulla on varaa vuokrata.

30%: n sääntö

Perinteisen viisauden mukaan amerikkalaisten ei pidä käyttää yli 30% palkastaan asumiskuluihin. Se on korkea tilaus kalliilla asuntomarkkinoilla, kuten New York City. Itse asiassa monet New Yorkin vuokranantajat vaativat potentiaalisia vuokralaisia todistamaan, että vuotuiset tulonsa ovat 50 kertaa heidän kuukausivuokra. Tämä tarkoittaa sitä, että alle 25% brutotuloistasi käytetään asumiseen yhdellä maailman kalleimmista kiinteistömarkkinoista.

Kun lainanantajat hyväksyvät lainanottajat lainaan, he laskevat niin kutsutun etuoikeusasteen velkasuhteen. Se on prosenttiosuus lainanottajan brutotuloista, jota asumismaksu vaatii. Useimmat vaatimukset täyttävät lainat rajoittavat tämän suhteen 28 prosenttiin ja FHA: n lainat rajoittavat sen 31 prosenttiin. Joten 30%: n asettaminen rajoitukseksi vuokralaisille on samassa pallokeskuksessa kuin mitä asuntolainan myöntäjät sallivat.

New Yorkin kaupungissa asumisella on kuitenkin epätavallinen etu: asukkaat pääsevät liikkumaan ilman autoa. Budjetointi on nollasummapeli, joten vuokralaiset voivat käyttää säästöjä, kuten automaksuja ja polttoainetta, vuokraansa. Keskimääräinen amerikkalainen kuluttaa kuljetukseen 9 576 dollaria vuodessa eli 13% bruttotuotoistaan. New Yorkilaiset, joilla ei ole autoja, voisivat teoreettisesti käyttää 43% bruttotuloistaan asumiseen ja jäävät silti keskimääräisen amerikkalaisen yhdistetyn asumis- ja kuljetusbudjetin piiriin - jos he välttävät takseja houkutuksen ja säästävät rahaa julkisilla kulkuneuvoilla, ts..

Brutto vs. nettotulot

Seuraavat tekijät vähennetään usein brutotuloistasi, joten ota ne huomioon harkittaessasi, kuinka paljon käteistä sinulla on vuokrattavana:

Sairausvakuutusmaksut. Henry J. Kaiser -säätiön mukaan keskimääräinen New Yorkin työntekijä maksaa 131,50 dollaria kuukaudessa sairausvakuutusmaksustaan ilman työnantajan maksua.
FICA. Liittovaltion vakuutusmaksulaki (FICA) on pakollinen palkanlaskennan vähennys, joka auttaa kattamaan sosiaaliturvan ja lääketieteen. FICA-korko on 7,65% tuloista.
verot. Tuloverokanta vaihtelee suuresti tulojesi ja arkistointitilanteen mukaan. Se voi olla niinkin vähän kuin 10% tai jopa 39,6%. Veronalennukset esimerkiksi lastenhoitokuluista ja hyväntekeväisyysmaksuista voivat vähentää todellista verokantaa.
Eläkemaksut. IRA: t, 401 kpl ja muut eläketilit ovat ilmiömäisiä sijoituksia, mutta ne voivat purra pois kotiin maksamastasi summasta ja rajoittaa vuokrabudjettia.
Muut vähennykset. Sinulla voi olla henkivakuutus, työkyvyttömyysvakuutus tai muita vähennyksiä, jotka on otettu palkkasummastasi.

Asumisen lisäkustannukset

Monissa New Yorkin vuokrahinnoissa on apuohjelmia, mutta kaikki rakennukset eivät sisällä kaikkia apuohjelmia. Kysy aina mahdollisilta vuokranantajilta apuohjelmien todelliset kustannukset ja mitkä kulut ovat sinun vastuullasi.

Rakennuksesta riippuen saatat olla vastuussa:

sähkö. Numbeon mukaan sähkön, lämmityksen, veden ja jätteiden keskimääräiset kuukausikustannukset 915 neliömetrin asunnossa ovat 142,68 dollaria. Mutta odota, että se vaihtelee villisti asunnon neliökuvien, energiatehokkuuden ja energiansäästökäytäntöjen mukaan.
Lämmitys. Jos sitä ei sisälly vuokrahintaan, lämmitys voi suorittaa 25–100 dollaria kuukaudessa.
Internet ja kaapeli. Numbeo asettaa Internet-palvelun keskimääräiset kuukausikustannukset 63,71 dollariin. Suuremmat Internet-nopeudet ja korkealaatuiset kaapelipaketit maksavat enemmän.

roska. Roskakorista erikseen maksaminen on paljon yleisempää kaupunkiasunnossa kuin asunnossa. Joko niin, sen ei pitäisi maksaa yli 25 dollaria kuukaudessa.
Vesi ja viemäri. Ne yhdistetään tyypillisesti, ja niiden ei pitäisi maksaa yli 50–75 dollaria kuukaudessa.
Pysäköintimaksut. Pysäköinti on ylimääräistä New Yorkissa, ja hinnat vaihtelevat villisti sijainnista riippuen. Jopa maksullinen pysäköinti on ylellisyyttä monille New Yorkin huoneistoille, minkä vuoksi metro on niin suosittu. Ei ole harvinaista, että maksat vähintään 400 dollaria kuukaudessa parkkipaikasta - ja se on vuokran lisäksi. Per Marketwatch, New York City väittää epäilyttävän eron eräistä maailman kalleimmista pysäköintialueista, mukaan lukien kohteet, joiden myynti on ilmoitettu miljoonalla dollarilla.
Pesula. Rakennuksessasi saattaa olla kolikkokäyttöinen pesukone ja kuivausrumpu, joka voi veloittaa vähintään 0,50–5,00 dollaria lastausta kohti. Jotkut New Yorkin asunnon asukkaat päättävät lähettää pyykkinsä pese ja taita -palveluun pussia tai puntaa kohti maksua vastaan. Odotat maksavan vähintään yhden dollarin puntaa kohti, jos siirryt tälle reitille.
Kuntokeskus. Kuntokeskukset ja kuntokeskukset keskimäärin 80,35 dollaria kuukaudessa New Yorkissa. Jos rakennuksessasi on kuntokeskus ja sinua ei veloiteta käyntiä tai kuukautta kohti, voit lyödä vetoa, että maksat siitä joka tapauksessa korkeamman kuukausivuokramaksun.

Sinun pitäisi myös saada vuokralaisvakuutus sellaisen yrityksen kautta, kuten Limsa, varsinkin jos omistat arvokasta henkilökohtaista omaisuutta, jota et voi helposti korvata käteisellä. Obrellan mukaan vuokralaisen vakuutuksen keskimääräiset kuukausikustannukset New Yorkissa ovat 17,58 dollaria. Mutta odota maksaa enemmän, jos tarvitset kattamaan arvokkaita esineitä, kuten kalliita koruja tai epätavallisen korkealaatuisia elektronisia laitteita.

Vuokrattavana koko kaupunkialueella

Jos sinulla on rajoitettu budjetti, voit suudella New York Cityn kuumia kohtia hyvästit. Et katsele Central Parkissa tai kävele Times Squarelle, ellei sinulla ole olympialaisia vasikan lihaksia ja maratonin arvoisia kävelykenkiä.

New York City on jaettu viiteen kaupunkiin: Manhattan, Brooklyn, Bronx, Queens ja Staten Island. Suurin osa alla olevista esimerkeistä edustaa yksittäisiä kaupunginosia, etenkin Manhattanilla ja Brooklynissa, koska niiden hintavaihtelut ovat dramaattisimmat. Staten Islandin ja Bronxin vuokrat ovat koko kaupungin keskiarvot.

Yhden makuuhuoneen asunnon vuokraustiedot kerätään pääasiassa RENTCaféltä, ja ne ovat kunkin kaupunginosan nousevien vuokrien järjestyksessä.

1. Manhattan

Manhattan on ollut kallis ja tyylikäs jo vuosikymmenien ajan, joten Manhattanin vuokrilla on vähemmän tilaa kasvulle kuin muissa kaupungeissa. Heinäkuusta 2018 heinäkuuhun 2019 Manhattanin vuokrat nousivat 2 prosenttia, mikä on inflaation mukaista.

Tämä hidas kasvuvauhti tarjoaa kuitenkin vähäisen vakuutuksen Manhattanin asukkaille, jotka maksoivat koko alueen keskimääräisen vuokravuokrauksen 4 137 dollaria heinäkuussa 2019..

East Harlem

Monet newyorkilaiset eivät pidä Itä-Harlemia osaa perinteistä Harlem-yhteisöä. Manhattanin ylemmästä itäosasta pohjoiseen sijaitseva, suurella Puerto Ricon väestöllä sijaitseva East Harlem tunnetaan paremmin nimellä “El Barrio” tai “Spanish Harlem”.

Vaikka Itä-Harlem on jo kauan kamppaillut rikoksen ja köyhyyden kaltaisissa kysymyksissä, se on viime vuosina läpikäynyt jonkin verran gentrifikaatiota. Kasvava kiinalainen maahanmuuttajaväestö on alkanut vaikuttaa myös naapuruston luonteeseen. Vuokrat ovat nousseet jyrkästi, ja tänään ruokakaupungit vierailevat Itä-Harlemissa erinomaisissa Latinalaisen Amerikan ja Karibian ravintoloissa.

Keskimääräinen kuukausivuokra: 3 357 dollaria
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 134280
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 93684

Helvetin keittiö (Clinton)

Kukaan ei tiedä tarkalleen, mistä nimi “Helvetin keittiö” on peräisin. Mutta kaikki legendat juontavat juurensa 1800-luvun puolivälistä tai loppupuolelta, jolloin naapurustossa hallitsivat saksalaisia ja irlantilaisia maahanmuuttajia, jengejä, viskiä, prostituutiota, mellakoita - ja väitetysti perinne kutsua vieraita viskiin, minkä jälkeen he tekivät heille sen ja heittää ottelun heihin.

Nimen todellisesta alkuperästä riippumatta viskin tekemisen ja mellakoiden päivät ovat muinaishistoria. Kaupunginosa on teatterialueen vieressä, ja sen monet ravintolat ja baarit palvelevat näyttelyä edeltävää ja sen jälkeistä yleisöä.

Kun naapuruus on gentrifioitunut, yrityskiinteistösijoittajat ovat yrittäneet nimetä uudelleen naapuruston “Clinton”. Onneksi paikalliset asettuvat paljon muistettavampaan historialliseen nimeensä.

Keskimääräinen vuokra:$ 3.923
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: 156 920 dollaria
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: 109 479 dollaria

East Village

Hanki ääntäminen oikein, jos vierailet Greenwichin (“Gren-itch”) kylässä. Parempaa vielä, sano vain “Kylä” kaupungissa ollessasi.

Manhattanin eteläisen keskiosan itäreunassa sijaitseva The Villageen itäosa oli aiemmin niputettu suuremman Ala-East Side -alueen kanssa. East Village on kuitenkin 1960-luvulta lähtien kehittänyt ympäröivistä alueistaan riippumattoman vahvan identiteetin, joka takaa oman naapurimaiden nimeämisen.

East Village on historiallisesti ollut vastakulttuuristen liikkeiden, kuten punkrokin, keskus. Olipa kerran houkutellut nuoria, monipuolisia asukkaita kohtuuhintaisten vuokrien ja vilkkaan viihdepaikan ansiosta.

Vaikka kukaan ei kutsuisi itäkylää "kohtuuhintaiseksi" New Yorkin ulkopuolella, se säilyttää pysyvän riippumattoman hengen ja alhaisemmat vuokrat kuin ympäröivät kaupunginosat..

Keskimääräinen vuokra: $ 4237
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 169480
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 118242

Chelsea

Chelsean nimi juontaa juurensa 1800-luvun puoliväliin, jolloin se oli Ison-Britannian armeijan virkamiehen Thomas Clarken omistuksessa. Hän nimitti omaisuutensa Lontoon Kensingtonin ja Chelsean naapuruston mukaan.

Manhattanin länsiosassa sijaitseva Chelsea tunnetaan vankasta taiteen maisemastaan, jolla on yli 200 galleriaa. Kun se on kuuluisa LGBTQ-väestöstä, se ylläpitää keskimäärin korkeampaa homobaarien tiheyttä. Jotkut hätkähdytys, että LGBTQ-yhteisö on hinnoiteltu viime vuosina.

Kuukauden keskimääräiset vuokrakustannukset: $ 4313
Bruttotulot vaaditaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 172520
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 120363

Ylä West Side

Keskuspuiston ja Hudson-joen välissä sijaitseva Upper West Side on jo pitkään ollut yhteydessä New Yorkin varallisuuteen yhdessä siskon naapurustonsa, Upper East Siden kanssa. Vaikka muut kaupunginosat vahautuvat ja vähenevät muodilla, Ylä-idän ja länsipuolet ovat jatkuvasti en muodissa ja niillä on hintamerkinnät sen todistamiseksi.

Vaikka Upper West Side on pääasiassa asuinpaikka, se tarjoaa hip-ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia Central Parkin varrella. Itse puiston läheisyys on myös hieno.

Keskimääräinen kuukausivuokra: 4565 dollaria
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 182600
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 127395

West Village

Kuten sen itäinen vastine Greenwich Villagessa, West Village toimi keskuksena 1960-luvun vastakulttuurivallankumouksesta. Se toimi myös LGBTQ-ystävällisenä locale ainakin niin kauan. Länsikylä on koti lukemattomille Broadwayn ulkopuolisille teattereille, jazzkerhoille, brownstonesille, New Yorkin yliopistolle ja Washington Square Parkille..

Nykyään se on myös erittäin kallis. Jos East Village on liian jalankulkija sinulle, voit osoittaa vaurautesi ritzier West Village -osoitteella.

Keskimääräinen kuukausivuokra: 4 930 dollaria
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: 197 200 dollaria
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: 137 581 dollaria

SoHossa

Lyhenne sanoista “Houstonin eteläosa”, SoHo hurmaa turisteja mukulakivikatuillaan ja valurautaisilla julkisivuillaan. Se myös jakaa heidät rahoistaan korkeatasoisilla taidegallerioilla, suunnittelijaliikkeillä ja huippuluokan kauppaketjuilla.

Yöllä asukkaat ja vieraat voivat ruokailla ritzy-ravintoloissa ja trendikkäissä baareissa ja klubeissa. Jos hiljaisuus tai kohtuuhintaisuus ovat etusijalla sinulle, etsi muualta. Mutta jos haluat olla toiminnan keskellä, SoHo tarjoaa runsaasti sitä.

Keskimääräinen kuukausivuokra: $ 5.064
Bruttotulot vaaditaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 202560
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 141321

Tribeca

Tribeca, lyhenne sanasta ”Triangle Under Canal Street”, sijaitsee Manhattanin etelä-keskipisteessä. Tribecan asuntorakennus juontaa juurensa 1800-luvun loppupuolelle, vaikkakin viime aikoina se tunnetaan ultra-hip-asunnoista ja kerrostaloista, jotka on rakennettu vastaamaan lisääntynyttä posh-asuntojen kysyntää.

Alue on kuuluisa vuotuisen Tribeca-elokuvafestivaalin isännöinnistä, ja se houkuttelee ympäri vuoden turismia ja joukko julkkis asukkaita, joilla on oletettavasti varaa törkeät vuokrat.

Keskimääräinen kuukausivuokra: $ 5899
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 235960
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 164623

2. Brooklyn

Brooklynin suosio on noussut nopeasti viimeisen 20 vuoden aikana kukoistuneen taiteen näkymän, hipsterien ja käsityöoluten ansiosta. Teltat ovat ampuneet yhtä suuressa määrin. Pelkästään vuonna 2018 ne nousivat jyrkästi 9%.

Tässä on näyte eräistä Brooklynin magneettimmista alueista ja niiden ei-niin magneettinen hinnoittelu. Alueella keskimääräinen vuokra on 2 884 dollaria heinäkuusta 2019.

Brighton Beach

Brighton tunnetaan nimellä "Pikku Odessa" pääasiassa Venäjän ja Itä-Euroopan väestöstä. Hotellissa on runsaasti ravintoloita ja ruokamarkkinoita, jotka tarjoavat perinteisiä ruokia "vanhasta maasta".

Jos pidät särkyvästä yöelämästä, joka koostuu ärtyisistä klubeista, Brighton Beachin pitäisi olla tutkalla. Itse ranta palveli historiallisesti lähinnä paikallisia, päinvastoin naapurimaiden Coney Islandin kanssa. Se alkoi muuttua viime vuosina, kun enemmän manhattanialaisia ja turisteja matkustaa helposti metrolla Brighton Beachille.

Keskimääräinen kuukausivuokra: $ 2260
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 90400
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 63070

Williamsburg

Alun perin nimellä Williamsburghin kylä vuonna 1827 perustettu Williamsburg tuli osaksi New Yorkin kaupunkia, kun Brooklynista tuli kaupunginosa vuonna 1898. Viime vuosina Williamsburgista on tullut hipsteriyhteisön keskus, jolla on merkittävä riippumaton musiikkimaisema ja taiteet. Yhteisö.

Mutta aivan kuten vanhan koulukunnan Brooklynites valitti Brooklynin gentrifikaatiosta ja nuorten taiteiden houkuttelemisesta, taiteilijat ja hipsterit alkavat tulla oman menestyksensä uhreiksi. Se on kenen arvaus, kuinka kauan heillä on varaa jäädäkseen.

Keskimääräinen kuukausivuokra: $ 3291
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 131640
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 91842

Park Slope

Brooklynin länsipuolella sijaitseva Park Slope on menestynyt Manhattanin perheiden maastamuuton jälkeen etsimään lisää tilaa, alhaisempia vuokria ja perheystävällisempiä palveluita..

Park Slopen suosion nousu tuntuu väistämättömältä viheralueiden, äiti- ja pop-putiikkien sekä miellyttävästi rentouttavan ravintola- ja baarimaiseman ansiosta. Tietysti se on lähettänyt vuokria taivaalle.

Keskimääräinen kuukausivuokra: $ 3478
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 139120
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 97060

Greenpoint

Kun Manhattanin keskimääräiset vuokrat ovat korkeammat, Greenpoint on johtanut hipsteritaiteilijaliikettä muuttamaan vanhat varastot studioiksi sekä taiteen luomiseksi että asunnoiksi.

Greenpointin ravintolat asettavat trendit suurempaan New Yorkiin ja koko kansakuntaan. Paikallinen musiikkimaisema on vilkas. Puistoista ja uusista korkeakerroksista on upeat näkymät Manhattanin legendaariseen horisonttiin.

Lyhyesti sanottuna, se on uber-cool, uber-artsy, ja sen seurauksena, über-kallis.

Keskimääräinen kuukausivuokra: 4 345 dollaria
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 173800
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 121256

3. Queens

Suurin viidestä kaupunginosasta Queensillä on monipuolinen tunnelma aina länsikaupunkien, kuten Long Island Cityn ja Flushingin, kaupunkikuvaisuudesta esikaupunkialueiden tunteeseen, kuten Bayside ja Douglaston-Little Neck..

Se on myös etnisesti monimuotoinen; Noin 48% sen asukkaista on ulkomailla syntyneitä maahanmuuttajia. Keskimääräinen koko alueen laaja vuokra on 2 478 dollaria heinäkuusta 2019.

Douglaston-pieni kaula

Queensin itäosassa sijaitsevat Douglastonin ja Pikkukaulan esikaupunkialueet, saman naapuruston kaksi osaa, jotka segmentoi Marathon Parkway.

Se on suhteellisen hiljainen naapurusto ja aktiivinen kansalaisuus. Se ylpeilee korkeakoulujen valmistumisasteella kuin koko kaupunki ja sillä on parempia julkisia koulun suorituksia kuin muualla kaupungissa.

Koska Douglas-Little Neck on lähiö, on huomattavasti vaikeampaa kiertää sitä jalka. Naapurustossa on kuitenkin kaksi rautatieasemaa, jotka saapuvat muuhun kaupunkiin.

Keskimääräinen kuukausivuokra: $ 1949
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: 77 960 dollaria
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: 54 391 dollaria

Astoria

Itäjoen varrella sijaitseva Astoria nimettiin 1830-luvun lopulla John Jacob Astorille, joka oli tuolloin maailman rikkain mies. Nimi oli yritys houkutella sijoitusta Astorilta, mutta hän sijoitti vain 500 dollaria alueelle.

Astorian liikkuvan kuvan museo kunnioittaa Amerikan elokuvahistoriaa rakennuksessa, jonka entinen pääkonttori oli Kaufman Astoria Studios. Studio oli teollisuuden voimala 1900-luvun alkupuolella ja puolivälissä, ja Astoria säilyttää elokuvalevyn tunnelman tähän päivään saakka..

Nykyään Astoria toimii kotona monille kreikkalaisille ja muille etnisille ravintoloille, jotka edustavat sen asukkaiden suurta monimuotoisuutta.

Keskimääräinen kuukausivuokra: $ 2429
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: 97 160 dollaria
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 67786

Long Island City

Long Islandin länsikärjessä, Astorian ja Greenpointin välillä, sijaitsee Long Island City, joka tunnetaan paikallisille nimellä LIC.

Aikaisemmin teollisuusalueena toiminut Long Island City on muuttunut kokonaan viime vuosikymmeninä. Se on nyt tunnettu taidegallerioistaan, trendikkäistä ravintoloistaan, nuorista ammattilaisistaan ja ennen kaikkea kimaltelevista korkea torneista, joista on upeat näkymät Manhattanille.

Sillä on myös epätyypillisesti korkeat vuokrat, suurelta osin ulkopuolella Queensissa.

Keskimääräinen kuukausivuokra: 3 773 dollaria
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 150920
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: 105 293 dollaria

4. Bronx

Bronx on New Yorkin pohjoisin kaupunki. Se on koti Bronxin eläintarhassa, New Yorkin kasvitieteellisessä puutarhassa ja New York Yankees-baseball-joukkueessa.

Ruotsalaissyntyisen Jonas Bronckin nimeksi, joka perusti alueen ensimmäisen asutuksen vuonna 1639, Bronxilla on kerroksinen historia, joka jatkuu tänään. Se kohtasi merkittäviä sosiaalisia ongelmia ja rikollisuutta 1970- ja 1980-luvuilla, mutta kaupunki ja yksityiset kehittäjät ovat investoineet miljardeja dollareita viime vuosikymmeninä torjuakseen kaupunkien häiriöitä ja elvyttämään kaupunkia.

Bronx on kuitenkin edelleen keskeneräinen työ, ja rikollisuusaste on korkea suhteessa muuhun kaupunkiin.

Keskimääräinen kuukausivuokra: 1 694 dollaria
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: $ 67760
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 47274

5. Staten Island

Staten Island sijaitsee New Yorkin eteläimmässä osassa ja tarjoaa viidestä kaupunkista edullisimmat vuokrahinnat. Itse asiassa Staten Island on ainoa kaupunki, jolla on alhaisempi keskimääräinen vuokra kuin Yhdysvalloissa kokonaisuudessaan; Keskimääräinen valtakunnallinen vuokra on 1 442 dollaria. Tämän ei pitäisi tulla yllätyksenä, koska Staten Islandille ei päästä New Yorkin metrojärjestelmällä. Sen sijaan sinne pääsee kuuluisasti Staten Island -lautalla.

Todisteet saaren alkuperäiskansojen sivilisaatioista ovat peräisin 14 000 vuotta sitten, ja ensimmäiset eurooppalaiset siirtokunnat rekisteröitiin vuonna 1520. Nykyään Staten Island tarjoaa sekä kaupunkialueita että lähiöalueita, kuten etelärantaa. Siellä on myös rantoja ja yksi pisimmistä rantatieistä maailmassa.

Keskimääräinen kuukausivuokra: 1 396 dollaria
Vuotuinen bruttotulo tarvitaan 30%: n säännön noudattamiseksi: 55 840 dollaria
Bruttotulot, joita vaaditaan ilman autoa tai pysäköintikuluja: $ 38958

Lopullinen sana

Jos tämä luettelo jättää sinut tarra-shokkiin, et ole yksin. On syytä, että New York City tunnetaan samanaikaisesti unelmoittajien ja murskattujen unien paikkana.

Suurimmalle osalle isojen Apple-asukkaiden yhden makuuhuoneen asunnon tarjoaminen yhdellä palkalla ei vain ole käytännöllistä. Siksi niin monella newyorkilaisella on huonetovereita, jopa yhden makuuhuoneen huoneistoissa. Toiset pitävät studio-asuntoa tai kaappia jonkun toisen asunnossa.

Yhdysvaltain väestölaskennan mukaan kotitalouksien mediaanitulot Yhdysvalloissa ovat 61 372 dollaria. Tämä tarkoittaa, että keskimääräinen amerikkalainen perhe, jolla on yksi tai useampi auto, voi vain varaa asua yhdessä kaupunginosassa, Staten Islandilla rikkomatta 30%: n sääntöä. Asumalla ilman autoa ja käyttämällä autonvuokrausyritystä kuten Turo, mediaanitulot sisältävä perhe voisi selviytyä useissa edellä esitetyissä lähiöissä.

Älä vain odota syövänsi kaikissa niissä trendikkäissä ravintoloissa joka viikko, jos ansaitset keskipalkan ja haluat asua New Yorkissa.

Oletko koskaan asunut New Yorkissa? Missä kaupunginosassa? Ajattelitko sen olevan elinkustannuksen arvoinen??