Onko nyt hyvä aika ostaa markkinoilta sulkeminen?

Hanki suljettu kiinteistöluettelo
Löydät suljettuja kiinteistöluetteloita, jotka voit löytää etsimällä verkosta, mutta tiedossa on erotus ilmaisen sulkemisluettelon ja maksettavan luettelon välillä. Tiedä myös, että useimmat "ilmaiset" markkinoiden sulkemisluettelosivustot edellyttävät luottokorttitietojesi antamista, ja jos et peruuta ilmaisen ajanjakson aikana, ne veloittavat sinulta. Pankkien omistamat varat (voit myös valita maksetun vaihtoehdon), josta löydät sekä asunto- että kaupallisten markkinoiden sulkemisilmoitukset joutumatta antamaan luottokorttitietojasi. Luettelon maksaminen tuo sinulle usein lisäpalveluita, kuten sähköpostihälytysalueen ja yksityiskohtaisemmat tiedot kiinteistöistä, joten jos olet tosissasi markkinoiden sulkemisen ostamisessa tai jos haluat ostaa useita, maksullinen tilaaminen on suuri sijoitus.

Yhteistyö kiinteistöjen sulkemisen asiantuntijan kanssa
Tämä henkilö voi olla kiinteistönvälittäjä tai muu kuin kiinteistönvälittäjä, joka työskentelee konsulttina. Kiinteistönvälittäjän kanssa työskentelemisen ilmeinen etu on, että usein heillä on yhteyksiä pankkeihin ja he tietävät, milloin uusia markkinoiden sulkemisia on suunnitteilla. He voivat myös kirjoittaa sopimuksesi ja auttaa sinua neuvotteluissa; Olettaen, että ne eivät edusta pankkien etuja, joten varmista, että löydät sellaisen, mikä heidän suhteensa on pankkiin. Yhteistyössä konsultin kanssa olet edelleen vastuussa oman sopimuksen neuvottelusta ja voit tarvittaessa käyttää kiinteistövälitystoimistopalveluita. Konsultin kanssa työskentelemisen etuna on, että saatat saada hieman paremman kaupan, jos pankin ei tarvitse maksaa kiinteistövälittäjille myyntipalkkioita, jotka voivat olla jopa 7% tai enemmän.

Mennään yksin
Voit tehdä tämän prosessin itse, vaikka en suosittele sitä, jos olet aloittelija. Kaikki mitä tarvitset löytää ahdistuneita asunnonomistajia ja luoda ihannetapauksessa yhteys heihin ennen kuin he menevät sulkemiseen. Tämä voidaan tehdä sijoittamalla mainoksia paikallisiin lehtiin tai ottamalla käyttöön viittauslähteiden apua, jotka voivat antaa sinulle apua tarvitsevillesi. Joskus kiinteistönvälittäjät voivat olla hyviä lähteitä, mutta tietysti he voivat joko haluta tehdä sopimuksen tai saada muita, joihin he ovat jo yhteydessä, hankkimaan kuumia tarjouksia.

Joka tapauksessa kiinteistön löytäminen on vasta alkua. Haluat, että teidän rinnallasi on ammattilaisryhmä, joka auttaa kaikkia yksityiskohtia. Näihin kuuluu ihmisiä, jotka auttavat tekemään otsikkohakuja tai tekemään korjauksia, ja ehkä kiinteistönvälittäjä, joka auttaa sinua luetteloimaan myytävänä olevan kiinteistön, kun olet valmis.

Kiinteistöissä on todella paljon ansaittavaa rahaa, mutta sinun täytyy olla varovainen, tehdä kotitehtäväsi ja löytää mieluiten joku, joka tekee sen onnistuneesti. Ennen kaikkea, älä maksa yli kiinteistövälittäjäkoulutuksesta, joka on siellä, koska et yksinkertaisesti tarvitse sitä.