Kuinka ansaita rahaa lähellä sijaitsevien julkisten varastointiyksiköiden huutokauppojen avulla

Valitettavasti, kuten usein tapahtuu, TV tekee siitä näyttävän helpoalta. Rahan ansaitseminen säilytysyksiköiden huutokaupoilla on kovaa työtä, ja jos et ole varovainen, voit menettää paljon rahaa ja takertua paljon roskaa. Se voi kuitenkin olla hauska ja tuottoisa yritys, jos teet sen oikein.

Joten kuinka paljon voit tehdä tekemällä tämän, ja onko riskin arvoinen? Katsotaanpa.

Varastointiyksikön nousu Yhdysvalloissa.

Amerikkalaisilla on rakkaussuhde ostoksiin ja keräilyyn, ja he tarvitsevat yhä enemmän tilaa kaikille tavaroilleen.

Omavarastoteollisuuden uutis- ja analyysisivuston SpareFoot Storage Beat mukaan Yhdysvalloissa oli maaliskuusta 2018 alkaen 44 000 - 52 000 varastotilaa, yhteensä 2,3 miljardia neliöjalkaa vuokrattavaa tilaa. Se on keskimäärin 7,06 neliöjalkaa per henkilö. SpareFoot myös ilmoittaa, että omavaraston rakentamiseen käytettävät menot ovat kasvaneet voimakkaasti vuodesta 2014 lähtien, noustessa noin miljardista dollarista vajaaseen 4 miljardiin dollariin vuodessa.

Varastoyksikön noustessa varastoyksiköiden huutokaupoista on tullut sinänsä kannattavaa liiketoimintaa. Yksinkertaisesti Omavarasto ilmoittaa, että 155 000 säilytysyksikköä huutokaupataan valtakunnallisesti vuosittain. Varastoyksikköhuutokaupoista, joiden keskimääräinen huutokauppahinta on 425 dollaria kappaleelta, on tullut 65 miljoonaa dollaria vuodessa.

Kuinka säilytysyksikköhuutokaupat toimivat

Varastoyksiköt menevät huutokauppaan, kun vuokralainen laiminlyö kuukausivuokransa. Tämä tapahtuu usein, kun joku kuolee ja heidän perheensä ei tiedä yksikköä, kun jollain on lääketieteellisiä vaikeuksia tai kun joku on avioerossa. Jos jäljellä olevaa saldoa ei makseta tiettyyn aikaan mennessä, yksikkö menee huutokauppaan, jotta omistajat voivat korvata osan tappioistaan.

Aika rikollisuudesta huutokauppaan vaihtelee osavaltioittain. Useimmissa tapauksissa, kun vuokralainen on rikkonut 30 päivää, varastoyksikön omistajan on lähetettävä varmennetun postin palautus, jossa he ilmoittavat, että yksikön sisältö myydään huutokaupassa, jos hän ei maksa. Uuden 30 päivän kuluttua huutokaupan päivämäärä asetetaan. Omistajan on sitten mainostettava huutokauppa vähintään kahden viikon ajan, ilmoittamalla osoite ja yksikön numero sekä yleinen kuvaus sisällöstä.

Huutokaupan päivänä tarjoajille annetaan nopea katsaus yksikön sisällä olevaan sisältöön. He eivät saa mennä sisälle ja katsella ympärilleen; heidän on päätettävä tehdä tarjous sen perusteella, mitä he voivat nähdä ovelta, sekä arvauksen siitä, mitä muuta voi olla sisällä. Yksikkö saattaa olla täynnä roskaa tai täynnä aarteita; et koskaan tiedä varmasti.

Huutokaupanpitäjä on paikan päällä tarjousprosessin hallinnassa. Varastointiyksikkö voi myydä yhden dollarin, jos tarjoajia on vain yksi, tai voi myydä tuhansia, jos monet tarjoajat ilmestyvät ja yksikkö näyttää arvokkaalta. Voittajan on myös maksettava siivousmaksu, joka yleensä maksaa 100–200 dollaria.

Jos olet voittanut tarjoaja, sinulla on 24–48 tuntia tyhjentää laite ja varmistaa, että se on puhdas. Jos noudatat määräaikaa, saat siivousvakuuden takaisin. Sinun on maksettava yksiköstä, liikevaihtovero ja talletus käteisellä, joten muista näyttää useita satoja dollareita, jos olet korkeimman tarjouksen tehnyt.

On myös tärkeää ymmärtää, että kun voitat, olet vastuussa kaikki yksikössä. Kaikki tuo "tavaraa" on nyt sinun, ja kaikki se on muutettava määräajassa.

Mitä säilytysyksiköstä löytyy?

Parempi kysymys voisi olla: ”Mitä ei voi löydätko säilytysyksiköstä? ”

Tarinoita on runsaasti huutokaupan tekijöistä, jotka ovat löytäneet korvaamattomia aarteita ja kenkälaatikoita rahaa voitetuista yksiköistä. Toiset ovat löytäneet kuuluisia taideteoksia, antiikkiesineitä ja omaisuuden koruja, suunnittelijavaatevaatetelineitä, kalliiden viinien laatikoita ja jopa kuuluisuuksien muistoesineitä. Mutta jokaisessa piilotetun aarteen tarinassa on satoja tarinoita surkeaa: roskat hopeaesineet, arvottomat asiakirjat, paahdetut huonekalut ja rikki polkupyörät.

Tallennusyksiköiden huutokaupalla ansaitsemisen salaisuus on tietää, kuinka ja missä myydä päivittäin tavarat, jotka ensi silmäyksellä eivät näytä olevan arvokkaita. Kun sinulla on muutama huutokauppa vyösi alla, on mahdollista ansaita kunnolliset sivutulot tai jopa kokopäiväiset tulot myymällä nämä päivittäiset tavarat.

Kuinka löytää säilytysyksikköhuutokauppoja

Tarkista ensin paikallinen sanomalehti; pienimpienkin säilytysyksiköiden on mainostettava kaikki huutokaupat, joita ne seuraavat parin viikon aikana, ja täältä löydät yleensä kattavan luettelon huutokaupoista.

Muista, että pienempien kaupunkien varastoissa on todennäköisesti vähemmän osallistujia, mikä lisää mahdollisuuksiasi voittaa yksikkö pienellä tarjouksella.

Haussa on myös useita verkkosivustoja:

• StorageTreasures luettelee paikalliset huutokaupat ja järjestää myös online-tallennusyksiköiden huutokauppoja.
• AuctionZip luetteloi säilytysyksiköiden huutokaupat postinumeroiden mukaan.
• Yksinkertaisesti Omavarastointi-huutokaupat luetteloi tulevat huutokaupat valtakunnallisesti.

Vinkkejä varastointihuutokauppojen tarjouksiin

Vielä kutinaa kokeilla käsiäsi varastohuutokaupan tarjouskilpailuissa? Noudata näitä vinkkejä lisätäksesi menestysmahdollisuuksiasi.

1. Opi ensin prosessi

Yksi parhaimmista tavoista aloittaa säilytyshuutokaupan tarjousten tekeminen on mennä useisiin huutokauppoihin, jotka eivät tarjoa, vaan katsella ja oppia. Katso, millainen prosessi on, mistä ihmiset tarjoavat ja mihin he eivät tarjoa. Kiinnitä huomiota siihen, mitä muut tarjoajat tuovat mukanaan prosessin helpottamiseksi.

Huutokaupan jälkeen aloita keskustelu voittajien kanssa. Mitä he tekevät yksikön sisältöön? Tuntuuko heidän maksavansa liikaa yksiköstä vai saivatko ne paljon? Keskustelu kokeneiden tarjoajien kanssa voi lyhentää oppimiskäyrääsi ja auttaa välttämään joitain yleisiä virheitä.

2. Katso Power Plays -sovelluksia

Useiden huutokauppojen seuraaminen ilman rahaa voi myös opettaa sinulle tarjousstrategiasta ja kuinka huomata, kun joku yrittää hyödyntää sinua.

Joskus kokeneet tarjoajat "suorittavat tarjouksen" yksiköllä nostaakseen hintaa korkeammaksi. He tekevät tämän estääkseen uusia tarjoajia menneisyyden takaisinmaksusta tai säilyttääkseen maineen. Oli motivaatiosta riippumatta, joku tarjouksen tekijä voi aiheuttaa sinulle ylimääräisen maksun yksiköstä.

Voit havaita tarjouksen suorituksen, jos joku esittää tarjouksen, joka ei ole muiden tarjousten tahdissa. Esimerkiksi yksikön tarjoaminen alkoi 25 dollarista ja tarjoukset ovat nousseet 10 dollarin lisäyksellä. Nykyinen tarjous on 95 dollaria, kun yhtäkkiä uusi tarjoaja astuu sisään ja tekee tarjouksen 275 dollaria. Jos uusi tarjoaja todella halusi tavarat itselleen, he olisivat tehneet tarjouksen 105 dollaria tai hieman korkeampi. Heille ei ole hyötyä nostaa tarpeettomasti hintaa, jonka he lopulta maksavat, jos he voittavat.

Siitä huolimatta, paljon korkeamman tarjouksen heittäminen ei aina ole voimamuoto; tarjoaja voi yrittää turvata yksikön sen perusteella, mitä he luulevat voivansa tehdä siitä. Jos yksikkö käy tällä hetkellä esimerkiksi 300 dollarilla, ja tarjoaja luulee voivansa ansaita siitä yli 1 000 dollaria, se saattaa tarjota 1 000 dollaria pelottaakseen kaikkia muita. Jos he lopettaa tarjoamisen kokonaan alkuperäisen tarjouksensa jälkeen, tiedät, että se oli vain valmistuminen.

3. Pidä suunnitelma

Kuvittele, että voitat 10 'x 10' säilytysyksikön, joka on pakattu lattiasta kattoon laatikoilla, pussilla ja huonekaluilla. Sinulla on vain yksi tai kaksi päivää siirtää kaikki nämä asiat pois; se todennäköisesti ei anna sinulle tarpeeksi aikaa lajitella kaiken paikan päällä. Sinun on siirrettävä se ensin ja aloitettava lajittelu.

Aivan liian usein uudet tarjoajat joutuvat kiinni tarjousprosessiin ja lopulta voittavat yksikön ennen kuin he ovat edes ajatelleet, mitä he tekevät sen sisällölle. Jos yksikköä ei puhdisteta määräajassa, tarjoaja menettää voitonsa varastoon. Ainoa tapa pois tästä on uusia kuukausittain tehty varastosopimus jonkin aikaa ostaa.

On tärkeää varmistaa, että sinulla on suunnitelma ennen osallistut ensimmäiseen huutokauppaan tai maksat lopulta paljon enemmän kuin suunnittelit. Kysymyksiä itsellesi ovat:

• Mihin laitat kaikki nämä asiat, kunnes olet lajiteltu ne läpi ja myynyt uudelleen?
• Onko sinulla tarpeeksi autotalli- tai kellaritiloja pitämään sitä kuukauden tai kahden ajan? Jos ei, onko sinulla oma tallennusyksikkösi, jossa on tarpeeksi tilaa tuotteiden lajitteluun?
• Onko sinulla kuorma-autoa kaiken kuljettamiseen? Jos ei, kuinka paljon vuokra-auto tai liikkuva kuorma maksaa?
• Oletko tarpeeksi vahva ja terveellinen siirtääksesi kaiken muualle? Jos ei, kuinka paljon työntekijöiden palkkaaminen maksaa esineiden siirtämistä sinulle?

4. Tutkimus, jossa voit myydä tavaroita

Todennäköisesti et halua tallettaa kaikkia näitä tavaroita loputtomiin, joten sinun täytyy lajitella se läpi, lahjoittaa roskaa ja myydä loput. Se voi viedä huomattavasti aikaa, minkä vuoksi sinulla pitäisi olla luettelo paikoista, joissa voit myydä tai hävittää tavaroita.

Näitä voivat olla:

• eBay
• Craigslist
• Kirpputorit
• Vaatekaupat
• Lasten lähetysliikkeet
• Huonekaluliikkeet
• Paikalliset huutokauppatalot
• Antiikkiliikkeet

Jos et tiedä paljolti vintage- ja antiikkokoelmista, kannattaa hetken aikaa selata antiikkikauppoja nähdäksesi mitä myydään ja kuinka paljon se myy. Tämä auttaa sinua tunnistamaan arvokkaita antiikkia ja keräilyesineitä, kun törmäät niihin varastoyksikössä.

Haluat myös keskustella paikallisen huutokauppatalon edustajien kanssa saadaksesi selville, kuinka paljon palkkiota he ottavat. Suurimmassa osassa taloja maksetaan 10-25% palkkiot myydystä tuotteesta. On tärkeää tietää tämä ennen kuin tarjoat ensimmäiselle yksiköllesi, jotta pystyt paremmin laskemaan potentiaalisen voittoasi. Sama koskee paikallisia lähetysmyymälöitä, joiden palkkio voi olla jopa 50%.

Sinun on myös tiedettävä missä voit lahjoittaa kohteita, joita et halua myydä. Muista, että voit saada verovähennyksen monien esineiden lahjoittamisesta, joten on tärkeää määrittää, mikä hävitysvaihtoehto on taloudellisesti järkevin. Hyvä paikka aloittaa on Liikearvon arvostusopas, jossa luetellaan yleisimmin lahjoitettujen esineiden keskimääräinen myyntihinta.

5. Ole varovainen melkein tyhjien yksiköiden suhteen

Joskus säilytysyksikkö on pääosin tyhjä, ja siinä on vain muutama laatikko tai huonekalu. Ole varovainen näiden "tyhjien" yksiköiden suhteen, koska ne saattavat tarkoittaa, että vuokralainen jo tuli, otti arvokkaat esineet ja jätti roskan.

Ensimmäisessä huutokaupassasi tarjoa vain pienimmistä yksiköistä, joissa on kohtuullinen määrä tavaroita. Tämä antaa sinulle mahdollisuuden päästä esineiden siirtämis-, varastointi-, lajittelu- ja jälleenmyyntiprosessiin ilman, että sinun tulee liian hukkua. Kun saat enemmän kokemusta, voit työskennellä jopa suurempiin yksiköihin.

Muista, että pienemmät yksiköt vetoavat usein tarjoajiin, koska niitä on helpompi käsitellä ja puhdistaa, joten näiden yksiköiden hinnoittelu saattaa olla korkeampi, vaikka niissä on vähemmän tuotteita.

6. Tuo oikeat työkalut

On olemassa useita kohteita, jotka sinun pitäisi tuoda mukaasi huutokauppaan. Nämä työkalut auttavat sinua tunnistamaan yksikön todellisen sisällön paremmin.

• Taskulamppu. Tarvitset tämän nähdäksesi tummiin yksiköihin ennen tarjouksen tekemistä ja voiton jälkeen.
• Askel ulosteet. Tämä voi auttaa sinua näkemään yksikön edessä olevien esineiden ulkopuolella tuotteista, jotka ovat kauempana, ennen kuin teet tarjouksen.
• Muistikirja ja kynä. Muistikirjasta on hyötyä isojen näkyvien esineiden merkitsemiseen ennen tarjouksen alkamista, jotta voidaan laskea, kuinka paljon voit ansaita niistä..
• Riippulukko. Haluat laittaa oman lukon laitteeseen heti, kun olet asettunut varastotilaan.
• Käsineet, pussit ja desinfiointilaite. Jos aiot alkaa lajitella tavaroita heti voiton jälkeen, varmista, että sinulla on kaikki tarvitsemasi tähän. Saapuminen jätepusseilla, tyhjillä muovisäiliöillä, luudalla, muovikäsineillä, kasvonaamarilla ja käsienpesulla. Muista, että sinun on jätettävä yksikkö täysin puhtaana, joten tule valmistautumaan.

7. Tee tarjous vain siitä, mitä voit nähdä

Fantasisointi siitä, mikä voi olla sen kohoavan pinolaatikon sisällä tai vanhan jääkaapin takana, voi aiheuttaa ylenmääräisen yksikön ja menettää rahaa.

Parempi strategia on tehdä tarjouksia vain näkemistäsi kohteista. Arvioi, kuinka paljon voit myydä näitä esineitä, äläkä tee korkeintaan 50% summasta. Tämä strategia vähentää riskiä, ​​jättää tilaa voitolle ja varmistaa, että et maksa ylimääräisiä yksiköllesi. Ja jos löydät sen vanhan jääkaapin takana laatikon täynnä harvinaisia ​​kirjoja, se jäätyy kakkuun.

8. Tunne koodi

Varastointiyksikköjen tarjoajilla on käytännesäännöt, jotka sanelevat, mitä voit ja mitä et voi tehdä. Yksi asia, joka rikkoo tarjoajan käytännesääntöjä, on kaikkien henkilökohtaisten esineiden pitäminen yksikössä.

Kuvittele, että voittamassasi yksikössä on laatikko valokuvia, vanhoja syntymätodistuksia, rakkauskirjeitä ja uurnan täynnä tuhkaa. Nämä on esineet, jotka sinun tulee palauttaa varastoon, joka yrittää sitten palauttaa nämä henkilökohtaiset tavarat edellisen vuokralaisen perheelle.

Toinen ei-ei-käyttö käyttää varaston paikalla olevaa kaatopaikkaa ei-toivottujen esineiden hävittämiseen. Olet vastuussa esineiden hävittämisestä voittamassasi yksikössä, ja tämä tarkoittaa menemistä itse kaupungin tai läänin kaatopaikalle. Jos käytät laitoksen kaatopaikkaa, järkytät omistajia ja vaarana, että sinua kielletään tulevista huutokaupoista.

9. Lajittele huolellisesti

Kun on aika aloittaa lajittelu, käytä muovi- tai kumikäsineitä, housuja ja kasvonaamaria. Tuotteet ovat todennäköisesti likaisia ​​ja pölyisiä, ja et koskaan tiedä mitä laatikko sisältää, ennen kuin avaat sen.

Kun alkaa käydä läpi esineitä, ole huolellinen. Mene housutaskujen läpi, siirry läpi kirjojen sivuja, avaa laatikot ja etsi piilotettuja nurkkeja ja säleikköjä. Rahat tai muut pienet esineet voidaan pakata epätodennäköisiin paikkoihin, ja kaipaat niitä, jos et vie aikaa.

Lopullinen sana

Varastointihuutokaupan tarjoukset eivät ole rikastu-nopea -mallia tai nopeutettua helppoa rahaa. Se on likainen, työvoimavaltainen ja riskialtinen.

Se voi kuitenkin olla hieno tapa ansaita vankat sivutulot, varsinkin kun olet hankkinut kokemusta ja aloita suhteiden luominen varastojen omistajien, huutokauppatalojen ja muiden ihmisten kanssa, jotka voivat auttaa sinua jälleenmyymään löytämiäsi esineitä. Se voi olla myös suorastaan ​​hauskaa.

Oletko koskaan tehnyt tarjouksia säilytysyksiköstä? Jos on, millainen oli kokemuksesi? Löysitkö roskakorin tai aarteen? Mitä vinkkejä sinulla on haluttaville tarjoajille?