Mikä on pieni talo -liike - suunnitelmat, resurssit, edut ja haitat

Jopa silloin, kun tyypilliset uudet talot kasvavat yhä suuremmiksi, jotkut amerikkalaiset harrastavat trendiä. He asuvat taloissa, joissa ei ole enempää kuin 500 neliöjalkaa tilaa - alle neljäsosa keskimääräisen uuden talon koosta.

Tämä on pieni taloliike, ja se on iso juttu. Pienelle talon asumiselle on omistettu kolme televisio-ohjelmaa - “Tiny House Hunters” ja “Tiny House Builders” HGTV: llä ja “Tiny House Nation” FYI: llä - sekä elokuva nimeltä “TINY: Story of Living Living”. Pieniä taloja on esitelty Country Living-, The New Yorker- ja YES! Magazine. Ilmaus ”pienet talot” saa yli 240 000 hakua Googlessa kuukausittain.

Ihmisillä on kaikenlaisia ​​syitä elää pieninä. Jotkut etsivät tapoja omistaa koti ilman asuntolainaa, toiset haluavat talon, jonka he voivat ottaa mukaasi minne ikinä menevät, ja toiset vain yrittävät kulkea kevyemmin maan päällä. Syistä riippumatta, he ovat osa kasvavaa trendiä, joka muuttaa vähitellen tapaa, jolla amerikkalaiset puhuvat - ja ajattelevat - kotoaan.

Pienten talojen tyypit

Pieniä taloja on monenlaisia ​​muotoja ja tyylejä. Pieni koti voi olla hirsimökki metsässä, ylellinen rantamökki tai jopa uudelleen postituskontti.

Joitakin esimerkkejä ovat:

• Tumbleweed pienet talot. Yksi tunnetuimmista pienten talojen valmistajista on Tumbleweed Tiny House Company. Sen neljässä perusmallimallissa on puiset ulkokuoret, osa maalaistyylisiä ja osa moderneja. Ne ovat kooltaan 117 - 221 neliöjalkaa, ja ne kaikki on asennettu perävaunuihin hinaamista varten. Ostajilla voi olla talo, joka rakennetaan tilaamaan tai ostamaan suunnitelmat ja rakentamaan omat.
• Pienet Texas-talot. Omistajat, jotka haluavat jotain hieman isompaa ja pysyvämpää, voivat kokeilla Pikkuja Texas Housesia. Niitä on kahta kokoa, 240 tai 336 neliöjalkaa, ja ne on rakennettu kokonaan pelastuneista materiaaleista. Nämä talot on suunniteltu rento maalaismaiseen tyyliin, ja ne on rakennettu Lulingissa, Teksasissa, ja kuljetetaan sitten ostajan sivustolle ja asennetaan.
• Lähetyskonttikotit. Toinen tyyppi pelastettu materiaali, jota käytetään pienissä taloissa, ovat metalliset kuljetuskontit. Kun nämä ovat saavuttaneet tarkoituksensa - kuljettavat tavaroita paikasta toiseen -, niiden lähettäminen takaisin tyhjiksi ei yleensä ole kustannustehokasta, jotta niitä voidaan käyttää uudelleen. Sen sijaan, että anna heidän päätyä romumetalliksi, pienet talonvalmistajat muuttavat ne nykyaikaisen näköisiksi elementtirakennuksiksi. Yksi esimerkki on G-Pod, joka sisältää kaikki tarvittavat materiaalit talon rakentamiseksi säiliöön, joka voidaan lähettää, purkaa ja koota paikan päällä.
• Pienet luksuskodit. Vaikka pienet talot ovat pieniä, niiden ei tarvitse olla yksinkertaisia. Forbesin tarina sisältää pieniä ylellisyyttä tarjoavia koteja, jotka on huijattu kodin automaatiolla, surround-äänellä, säteilevällä lattialämmöllä ja pienillä kylpytynnyreillä. Vaikka nämä talot ovat erittäin kalliita neliöjalkaa hinnoiteltaessa, ne tarjoavat mahdollisuuden omistaa ylellisyyttä tarjoava koti vain 35 000 dollarilla - vähemmän kuin monet ylelliset autot.
• Mikro-Asunnot. Jotkut pienet kodit eivät ole edes taloja - ne ovat ”mikro-asuntoja” vuokrattavana. Nämä pienet asunnot - yleensä alle 400 neliöjalkaa - tarjoavat yksin asuville ihmisille vasta alkaessaan varaa paikkaan kaupungissa, jossa täysikokoisen asunnon vuokra olisi heidän hintaluokansa ulkopuolella. Pienikokoisissa rakennuksissa on yleensä mukavuuksia, kuten yhteinen tila viihdyttämiseen ja varastointiin, jotka auttavat korvaamaan itse huoneistot pienen koon.

Pienet talot vievät pienen talon edut ja haitat äärimmäisyyteensa. Verrattuna keskimääräiseen taloon tai jopa normaalimpaan pieneen taloon, pieni talo antaa sinulle vähemmän kaikkea: vähemmän tilaa, mutta myös vähemmän kuluja, vähemmän huoltoa ja vähemmän energiankulutusta.

Sen lisäksi pienissä taloissa on täydellinen joukko ainutlaatuisia etuja ja ongelmia, jotka liittyvät niiden erittäin pieneen kokoon. He voivat mennä paikoille, joihin tavallinen talo ei voi - mutta monissa yhteisöissä he eivät voi oleskella paikoissa, joissa tavallinen talo voi.

Pienten talojen edut

Pienissä taloissa asuneet ihmiset puhuvat hohtavasti monista eduistaan. He sanovat, että pieni eläminen on parantanut heidän elämäänsä monilla tavoilla, kuten:

1. Alemmat kulut. Pienen talon rakentaminen maksaa paljon vähemmän kuin täysikokoinen. Pienen elämän mukaan pieni talo on mahdollista rakentaa keskimäärin 23 000 dollarilla. Täysikokoisen talon keskimääräinen hinta sen sijaan on 272 000 dollaria - yli 10 kertaa enemmän. Asumiskulujen leikkaaminen antaa pienille talonomistajille mahdollisuuden sijoittaa enemmän rahaa ylellisyyteen (kuten matkailuun), säästää eläkkeellesi käyttämällä sitä, mitä olet voinut kuluttaa talomaksulle IRA: n tekemiseen TD Ameritraden kanssa, tai yksinkertaisesti työskennellä vähemmän.
2. Ei kiinnitystä. Suurimmalla osalla ihmisistä ei ole varaa ostaa taloa ottamatta asuntolainaa, mikä lisää vain pitkäaikaisia ​​kustannuksia. 30 vuoden asuntolaina korolla 4,5% nostaa keskimääräisen talon kokonaiskustannukset 482 000 dollariin. Tiny Life raportoi, että 68% pienistä talonomistajista omistaa kotinsa ilmaiseksi ja selkeästi, verrattuna vain 29% kaikista asunnonomistajista.
3. Matalampi energiankäyttö. Pienet talot eivät vain maksa vähemmän etukäteen - niiden ylläpito on myös paljon halvempaa. Sähkö-, polttoaine-, vesi- ja jätteidenkäyttölaskut ovat paljon pienemmät. Lisäksi pienessä talossa on paljon helpompaa elää ruudukosta, koska voit lämmittää koko tilan pienellä puuhellalla ja virittää sen pienellä aurinkopaneelilla. Monissa pienissä taloissa on jopa kompostikäymälöitä, jotka hajottavat jätteet tarvitsematta olla koukussa jätevesijärjestelmään..
4. Liikkumisen vapaus. Pienellä talolla on pieni jalanjälki, joten se ei vaadi suurta tonttia. Lisäksi monet pienet talot on rakennettu perävaunuihin, joten omistajat voivat ottaa ne mukaan, kun he muuttavat uuteen kaupunkiin. Monille ihmisille tämä on tapa nauttia elämästä tiellä luopumatta kaikista kodin mukavuuksista.
5. Helppo huoltaa. Pieni talo on helppo hoitaa. Pienillä tilojen omistajilla on vähemmän tilaa puhdistaa ja vähemmän korjattavia laitteita, joten ne viettävät vähemmän aikaa askareihin ja enemmän työhönsä, harrastuksiinsa ja suhteisiinsa.
6. Harmonia luonnon kanssa. Pieni talon liike kulkee käsi kädessä ympäristöliikkeen kanssa. Pienet talot vaativat vähemmän materiaalia rakentamiseen ja vähemmän energiaa valtaan. Lisäksi niiden pieni koko tekee niistä helpomman sijoittaa paikkaan, joka on lähellä luontoa.
7. Yksinkertaisempi elämä. Pienessä talossa ei ole tilaa kaikenlaiselle ylimääräiselle tavaralle: pullotetut vaatekaapit, hienostunut elektroniikka ja valtavat kirjastot kirjoja ja videoita. Pienet kodinomistajat säätävät omaisuutensa välttämättömyyteen pitäen vain esineitä, jotka todella rikastuttavat heidän elämäänsä.

Pienten talojen haitat

Pienessä talossa asuminen ei ole täysin idyllistä. Jokaisessa kodissa, jossa on vähemmän kuin 500 neliöjalkaa tilaa, on muutama ilmeinen haittapuoli - ja muutama muu, jotka ovat vähemmän ilmeisiä.

1. Vähemmän asuintilaa. Pienessä talossa ei ole tilaa täysikokoiselle ylellisyyskeittiölle tai kylpyhuoneelle. Pienten talonomistajien on usein tehtävä ilman kylpyammetta tai täysikokoisia keittiövälineitä, elleivät he ole valmiita uhraamaan muuta tilaa heidän puolestaan. Ja vaikka pieni talo tekee mukavan kodin yhdelle tai kahdelle, se voi tungosta koko perheen jakavan niin pienen tilan. Se on erityisen vaikeaa teini-ikäisten perheiden kanssa, jotka haluavat enemmän yksityisyyttä tekemällä kotitehtäviä ja viettää aikaa ystävien kanssa.
2. Vähemmän tallennustilaa. Suurimmalle osalle perheitä pieneen taloon muuttaminen tarkoittaa päästä eroon monista tavaroista, eivätkä kaikki ole turhaa roskaa. Jakson ”Tiny House Nation” mukaan pienikokoiset perheet luopuvat vastahakoisesti joihinkin suosikkiomaisuuksiinsa: lasten leluihin, kodin panimolaitteisiin, kuntoiluvälineisiin ja suurimpaan osaan arvostettua kenkäkokoelmaa. Yhden parin on jopa luovuttava kahdesta kissasta, joka heillä on ollut ennen avioliittoa, koska kissat eivät voi elää rauhallisesti yhdessä niin pienessä tilassa.
3. Rajoitettu viihdyttävä kyky. Ei selvästikään ole mahdollista järjestää kiitospäivän illallista 10 hengelle, kun pöydässäsi mahtuu tuskin neljä tai jos laki saapuu käymään, kun ei ole tilaa lisävuodelle. Monet pienet talonomistajat yrittävät korvata nämä ongelmat lisäämällä ulkotiloihin lisää tilaa, kuten kylpytynnyrin tai kannen piknikille. Jotkut jopa rakentavat toisen pienen talon vierasmökiksi.
4. Zonaussäännöt. Vaikka pieni talo ei vaadi paljon maata, monet kaupungit vaikeuttavat sen rakentamista. Vyöhykelakiin sisältyy usein asuntojen vähimmäiskoko, ja 200 neliömetrin pieni talo ei yleensä ole riittävän suuri leikkauksen tekemiseen. Näiden sääntöjen kiertämiseksi jotkut pienet talonomistajat ostavat täysikokoisen talon, vuokraavat sen ja pysäköivät sitten pienet talonsa takapihalle joko "ulkorakennuksiksi" tai "ajoneuvoiksi". Perävaunupuistot voivat myös tarjota kodin pienelle talolle.
5. rahoitus. Niille, joilla ei ole varaa ostaa tai rakentaa pieni talo käteisenä, lainan saaminen on haastavampaa kuin muille kodin ostajille. Tavallista asuntolainaa ei yleensä voida ottaa, koska pankit eivät pidä pienen talon arvoa riittävän hyvän vakuuden saamiseksi. Jotkut pienet talon ostajat pystyvät rahoittamaan talojaan henkilökohtaisilla lainoilla SoFi-kaltaiselta yritykseltä, kun taas toiset lainaavat rahaa ystäviltä ja perheenjäseniltä. Toinen lähestymistapa on käyttää Figure.com: n kotirahoituslinjaa. Kun nykyisen kodin luottolimiitti on maksettu, voit myydä ja siirtyä pieneen kotiisi kokopäiväisesti.

Kuka asuu pienissä taloissa

Pienet talot vetoavat yllättävän monenlaisiin ihmisiin. Jotkut pienet talonomistajat ovat yksin, kun taas toiset jakavat pienet kodinsa kumppaneilleen tai perheilleen. Jotkut asuvat maassa, toiset pysäköivät pienet talonsa kaupunkiin ja toiset ryhmittyvät pieniin taloyhteisöihin. Heidän tarinansa kuvaavat monenlaisia ​​syitä, joiden vuoksi ihmiset elävät pieninä, ja erilaisia ​​etuja, joita he saavat järjestelystä.

Pieni yksinäinen elämä

Pieniä elämää johtava Ryan Mitchell asuu 150 neliöjalkaisessa talossa Charlottessa, Pohjois-Carolinassa. Hän rakensi koko talon omilla käsillään, työiltoina ja viikonloppuina noin vuoden ajan. Vaikka hänellä ei ollut aikaisempaa kokemusta rakentamisesta, ainoat osat, jotka hän palkkasi ammattilaiseksi, olivat katto ja sähköjärjestelmä.

Mitchellin talo on pysäköity 32 hehtaarin tontille kaupunkiin, jonka hän vuokraa ystävältään nimellismaksua vastaan. Hän pitää sen metsässä, etäältä, koska se on teknisesti laitonta pitää sitä siellä; useiden edestakaisten kierrosten jälkeen viranomaisten yrittäessä saada rakennuslupaa, paikallinen säännöstön lainvalvoja suositteli lopulta häntä "älä kysy, älä kerro" -lähestymistapaan. Talo on enimmäkseen verkon ulkopuolella, ja siinä on propaanilaitteet, aurinkopaneelit, kompostointi-wc ja harmaavesijärjestelmä suihkun ja pesualtaan jätevesien käsittelyyn. Ainoat apuohjelmat, joita hän saa kaupungista, ovat vesi ja kaapeli-internet.

Mitchell sanoo, että pienikokoinen asuminen on vähentänyt dramaattisesti elinkustannuksiaan, mikä antaa hänelle mahdollisuuden maksaa suurin osa veloistaan ​​ja perustaa yritys. Hänellä on enemmän vapaa-aikaa, enemmän rahaa pankissa ja alhaisempi stressi. Hän rakastaa kykyään "ottaa pitkiä kävelyretkiä useimpia päiviä, ottaa enemmän lomia ja pitää useammin lounaita ja illallisia perheen kanssa".

Elävä pieni lasten kanssa

Kaksi perhettä haastatteli KYLLÄ! Lehti puhuu pienen talon jakamisen haasteista lasten kanssa. Minnestotan Kim ja Ryan Kasl jakavat 207 neliöjalkaa pienen talon kahden, kuuden ja neljän vuoden ikäisen lapsensa kanssa. Ryan sanoo, että lapset rakastavat ehdottomasti pientä kotiaan, eikä heillä ole ollut valituksia makuuhuoneistaan ​​ja monista leluistaan ​​luopumisesta.

Kassin pieni talo ei ole vain heidän kotinsa, vaan myös heidän lastenkoulu. Kim sanoo, että vähemmän työtä kotona antaa hänelle enemmän aikaa opettamiseen, ja pieni tila pakottaa hänet olemaan luovampaa valitessaan toimintaa. Lasten koulutukseen sisältyy luontoretkiä, retkiä, vierailuja lasten teatteriin ja tiedemuseoon sekä vierailuja sukulaisten kanssa, jotka opettavat heille ompelua, rakentamista ja eläinten kasvatusta.

Toisella perheellä, Andrew ja Gabriella Morrisonilla, Oregonista, on 207 neliön jalkainen pieni koti - ja lisäksi 110 metriä makuuparvella tilaa - teini-ikäisen tytärnsä Terra kanssa. Heidän poikansa Paiute on muuttanut pois, mutta heistä neljä jakoivat jonkin aikaa pienen tilan, ja Andrew sanoo, että se teki heistä paljon lähempänä perhettä. Hän myöntää, että heillä on ”yhteenottoja” kuten missään muussa perheessä, mutta asuminen niin läheisissä tiloissa pakottaa heidät kommunikoimaan ja työskentelemään heidän kauttaan. Se auttaa myös sitä, että talossa on vierailijamökkejä, jotka antavat lapsille mahdollisuuden nukkua ystävien kanssa tai nauttia pienestä yksityisestä ajasta.

Pienet yhteisöt

Jotkut pienet talonomistajat ryhmittyvät yhteen muodostaen pieniä taloyhteisöjä, joissa useita taloja on pysäköity yhteen ainoaan erään. Yksi esimerkki on Simply Home Community, ryhmä neljästä pienestä talosta, joka on pysäköity täysikokoisen talon taakse Portlandissa, Oregonissa. Neljä omistajaa tapasi pienten talonomistajien ryhmän Portlandissa ja päätti ostaa yhdessä talon, jolla on iso piha, jossa he voisivat pitää kaikki "pikkuiset". Lopulta he ostivat talon ja kävivät läpi pitkän lupaprosessin laajentaa LVI- ja sähköjohtoja pienten talojen takapihalle.

Yhteisöön kuuluu nyt neljä pientä talonomistajaa ja kolme muuta päärakennusta jakavaa henkilöä. Ryhmänä he jakavat ulkotilaa, mukaan lukien puutarhan ja hedelmäpuut, joita ylläpidetään yhdessä. Yksi omistajista Tony Diethelm selittää Sustainable Cities Collective -sivustolla, kuinka ryhmä vietti useita kuukausia yhteisösopimusten tekemisessä muun muassa lemmikkieläimistä ja yhteisistä askareista. Kaikki jäsenet kokoontuvat säännöllisesti kokouksiin ja illallisiin, jotta mahdolliset ongelmat saadaan esiin ja kollektiivinen toiminta sujuu.

Paljon suurempi yhteisö, Quixote Village, koostuu 30 pienestä mökistä, jotka sijaitsevat kahden hehtaarin erällä Olympiassa, Washingtonissa. Se on Panza-nimisen voittoa tavoittelemattoman organisaation omistama ja hallinnoima. Se tarjoaa pysyvän asunnon aiemmin kodittomille aikuisille, mukaan lukien henkiset ja fyysiset vammaiset. Kylä sai alkunsa kodittomasta telttaleiristä, joka tunnetaan nimellä Camp Quixote. Lopulta se onnistui rakentamaan pysyvän kotinsa Quixote Villageen useiden avustusten ja lahjoitusten avulla, mukaan lukien halpa vuokrasopimus vuodessa vuodessa.

Jokaisessa Quixote Villagessa sijaitsevassa 144 neliöjalkaa pienessä talossa on yksi henkilö, ja suuremmassa yhteisörakennuksessa on yhteinen keittiö, suihkut, pesula sekä kokous- ja kokoushuoneet. Asukkaat maksavat yhden kolmasosan kuukausituloistaan ​​- riippumatta siitä, mikä on - vuokralle ja jakavat vastuun kylän yhteisten tilojen, kuten vihannespuutarhan ja marjakorjauksen, ylläpidosta. He elävät edelleen käytännesääntöjen mukaisesti, jotka he ovat vahvistaneet jo Camp Quixote -päivänään, valitsemalla omat johtajansa ja pitämällä säännöllisiä kokouksia ja yhteisöllisiä..

Kaikki pienet yhteisöt eivät kuitenkaan ole yhtä menestyviä. Boneyard Studios Washingtonissa, D.C., oli pieni talo “showcase-yhteisö”, jossa oli kolme pientä taloa, jotka oli pysäköity 0,9 hehtaarin suuruiselle tontille hautausmaan taakse. Tällä yhteisöllä oli alusta alkaen oikeudellisia ongelmia, koska kaupunki sallii pienten talojen pysäköidä tähän laillisesti "rakentamattomaan" tontiin, mutta ei tunnustaisi niitä virallisiksi asuinpaikoiksi. Lopulta NPR: n mukaan kolmella omistajalla oli "ruma putoaminen" ja erottui toisistaan, vaikka kaksi heistä toivoo yhä kokoavansa pienen taloyhteisönsä uuteen paikkaan.

Resursseja pienelle elämiselle

Jos olet kiinnostunut liittymään pieneen talon liikkeeseen tai vain oppimaan lisää siitä, ensimmäisen pysäkisi tulisi olla Pieni Elämä. Täältä löydät tietoa kaikenlaisista pienten talojen asumiseen liittyvistä aiheista, kuten:

• Pienen talon suunnittelu ja rakentaminen
• Löydät maata pienelle talollesi
• Apuohjelmien asettaminen
• Paljonko pienen talon rakentaminen maksaa
• Pienen talon asumisen esteet ja niiden ratkaiseminen
• Pienten talojen pohjapiirrokset
• Kuinka kuljettaa pienen talon
• E-kirjat kodin johdotuksesta, rakennusmääräyksistä ja kaavoituslakeista sekä eläkkeelle siirtymisestä pienessä talossa

Jos haluat nähdä todellisten pienten talojen suunnitelmat, voit ostaa niitä The Tumbleweed Tiny House Company, Tiny Texas Houses tai Tiny House Design. Tiny Texas Houses tarjoaa myös ilmaisen joukon suunnitelmia, kun kirjaudut yrityksen uutiskirjeeseen.

Jos olet kiinnostunut talon rakentamisesta ja toimittamisesta sinulle, voit tehdä ostoksia Tumbleweed-sivustolla tai Tiny Texas Housesissa tai tutustua Tiny House Listings -yritysten luetteloon. Tämä sivusto voi myös auttaa sinua löytämään olemassa olevia pieniä taloja ostaa tai vuokrata omalta alueeltasi.

Jos haluat antaa pienelle talolle asumisen kokeilla lyhytaikaisesti, voit vuokrata pienen talon seuraavaa lomaasi varten. Tiny House Vacationsissa on ilmoituksia, joita voit hakea tyypin, käyttöasteen, sijainnin tai hinnan perusteella. Lopuksi, jos haluat nähdä lisää esimerkkejä siitä, kuinka ihmiset todella asuvat pienissä taloissa, katso FYI: n show “Tiny House Nation”.

Lopullinen sana

Pienessä talossa asuminen ei ole kaikille. Jokainen, joka on klaustrofobinen tai on syvästi kiinni esineissä, jotka vievät paljon tilaa, eivät tunnu mukavalta tässä pienessä tilassa. Ja tietysti, mitä suurempi perheesi, sitä vaikeampaa on elää yhdessä pienessä tilassa - vaikka ongelman ratkaisemiseksi on monia tapoja.

Yleensä pieni eläminen toimii parhaiten niille, jotka ovat halukkaita luopumaan laajalle levinneestä sosiaalisesta ihanteesta, jonka mukaan "suurempi on parempi" ja korvata se "vähemmän on enemmän". Eli jos sinulla on vähemmän tilaa ja vähemmän tavaroita sen täyttämiseen, se tarkoittaa enemmän rahaa, enemmän vapautta ja enemmän aikaa asioille, joilla on eniten merkitystä. Se on pienen talon liikkeen etiikka ja avain sen vetoomukseen.

Haluatko asua pienessä talossa?