6 vinkkiä DIY-kodinparannusonnettomuuksien ja virheiden välttämiseen

Mieheni ja minä rakensimme oman kotimme vuonna 2006 - ainoat asunnot, joille me vuokratimme, olivat perusta, LVI ja katto. Huomasimme kuitenkin, että DIY-oppimiskäyrä oli melko jyrkkä. Pian opimme, mitä voimme tehdä itse, samoin kuin sen, mitä piti jättää ammattilaisille.

Vaikka on totta, että monet aloittelijat voivat tehdä joitain DIY-projekteja (kuten maalaus), jotkut yritykset voivat todella maksaa sinulle lisää rahaa kuin jos palkkaat ammattilaisen tekemään työtä. Lisäksi on tiettyjä työpaikkoja, jotka voivat olla liian vaarallisia tehdä ilman kokenut ammattilainen. Joten ennen kuin tartu vasaraan ja pöytäsahaan, sinun on punnittava kyseisen oletettavasti halvan DIY-projektin todelliset kustannukset.

Kuinka estää DIY-katastrofit

1. Tietää milloin soittaa ammattilaiselle

Tämän pitäisi olla ensimmäinen huolenaihesi, ennen kuin käsittelet tätä yksinkertaista hanketta yksin. Mikä näyttää siltä, ​​että helppo korjaaminen voi antaa sinun naarmuttaa päätäsi. Tietysti vain sinä tiedät, mikä sopii sinulle ja mitkä DIY-projektit ovat ohjausteoksessasi.

Voit punnita pro-tekniikan käyttämisen kustannuksia verrattuna erikoistuneiden työkalujen hankkimiseen kokeillaksesi ja itse valmistamalla projektia. Joissakin tapauksissa voi olla halvempaa palkata urakoitsija, jolla on jo työkalut ja tarvikkeet käsillä.

Yleensä sinun tulisi jättää seuraavat tehtävät ammattilaisille:

• Rakenteelliset muutokset. Haluatko lisätä lisäyksen autotalliisi? Keskustele urakoitsijan kanssa. Saatat tarvita luvat sekä nykyisen kodin rakenteen hyödyntämisen sen varmistamiseksi, että lisäys on rakenteellisesti hyvä. Harkitse lisäystä täysin uudeksi rakenteeksi: Et todennäköisesti rakentaisi omaa taloasi ilman apua, joten älä yritä lisätä mitään kotiisi ilman sitä.
• sähkö-. Sähkötyö tarkoittaa johdotusta, ja johdotus voi olla vaarallinen. Sähkötyöt saa suorittaa vain valtuutettu sähköasentaja.
• putkityöt. Vanhemmissa taloissa voi olla vaurioita putkia, kun taas uudet talot vaativat piha-alueita uudesta putkistosta. Se ei todellakaan ole amatöörien tehtävä, ja sen saa suorittaa vain luvanvarainen putkimies. Jos yrität tehdä sen itse, tarvitset kalliita kunnostuksia.
• kate. Vaikka korkeus ei häiritse sinua, oma katto voi korjata tai vaihtaa ilman kokeneiden kattourakoitsijoiden käyttämiä turvavarusteita voi johtaa vakaviin vammoihin..
• Windowsin vaihtaminen. Urakoitsijat käyttävät erikoistyökaluja vanhojen ikkunoiden poistamiseen ja korvaamiseen tehokkaammilla materiaaleilla. Ikkunanvaihtoprojekti voi tarkoittaa myös työskentelyä korkeudessa, mikä voi olla vaarallista ilman turvavarusteita.

Yritä tehdä DIY-projekti, joka on vaarallinen tai jota et ymmärrä tai jolla on asianmukaiset työkalut, voi johtaa kalliin katastrofiin. Tällöin et tarvitse vain rahaa tarvikkeista - sinun on maksettava ammattilainen myös sen uudelleenkäyttöön. On parasta aloittaa keräämällä vähintään kolme arviota jokaisesta komponentista ja valitsemalla ammattimainen urakoitsija, joka on kokenut ja kohtuuhintainen.

2. Tarkista lupaasi

Luuletko, että uuden kannen lisääminen ei ole iso juttu? Joissakin kaupungeissa se on vakava rikos, jos teet niin ilman lupaa. Käy aina kaupungin toimistorakennuksessa ja kysy, tarvitsetko rakennuslupaa projektiisi. Varsinainen osasto, johon sinun on vierailtava, vaihtelee suuresti kaupunkisi koon mukaan - toisilla on omat rakennusosastot, kun taas toisilla yhdistyvät luvat kehityspalveluihin. Joka tapauksessa kaupunkitoimiston rakennuksen vastaanoton pitäisi voida ohjata sinua.

Sinun tulisi aina kysyä tarvittavista rakennusluvista ennen DIY-projektin aloittamista - vaikka projekti olisi mielestäsi vain pieni päivitys. Vaikka kaupungit eivät välitä siitä, että maalaat olohuoneesi, he saattavat tarvita kylpyhuoneesi kunnostamisen, lisäosan rakentamisen, LVI- ja sähkövarusteiden vaihtamisen tai kodin muuten muokkaamisen..

Kiinteistövälittäjälehden mukaan yleisiä lupia edellyttäviä remontteja ja DIY-projekteja ovat:

• Purkutyöt
• lisäykset
• Kodin seinien lisääminen tai poistaminen
• Putkityöt
• Sähkötyöt
• Portaikkojen poistaminen tai rakentaminen
• Leikkaa ikkunat tai oviaukot
• Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmän (HVAC) vaihtaminen tai asentaminen
• Asennetaan uusi sivuraite

Jos joudut tekemään töitä ilman asianmukaisia ​​lupia paikan päällä, tapahtuu todennäköisesti kolme asiaa. Ensinnäkin kaupunki käskee sinua lopettamaan työskentelyn, hidastaen sinua ja jättäen asumaan rakennusvyöhykkeellä. Toiseksi kaupunki voi tosiasiallisesti määrätä valmistuneen työn poistettavaksi talosta. Esimerkiksi putkisto voidaan repiä pois, kuten kaupunki on määrännyt. Viimeinkin saatat joutua kärsimään suuria sakkoja siitä, että yrität tehdä DIY-sanoja. Kaikki nämä maksavat aikaa ja rahaa.

Ja et luule, että kaupunki yrittää vain ottaa rahaa sinulta, muista, että luvat varmistavat, että kunnostustyöt ja kunnossapito on tehty kunnostustyön suorittamiseksi turvallisesti ja asianmukaisten rakennusmääräysten mukaisesti. Luvat maksavat rahaa, mutta ne varmistavat, että rakennusprojekti suoritetaan oikein.

Jos käytät urakoitsijaa, hän voi hankkia luvat sinulle. Älä kuitenkaan oleta - aina on keskustelun arvoista keskustella sen varmistamiseksi, että urakoitsijasi todellakin hankkii luvat.

3. Laske todelliset kustannukset

Yksi suurimmista kodin suunnittelijoiden motivaatioista on säästöpotentiaali. Tekemällä jotain itse voit ostaa tarvikkeita ilman välimiestä ja välttää maksamasta urakoitsijalle. Mutta vaikka kyseinen DIY-projekti tuntuu odavpskate-unelmasta, se ei ehkä ole niin säästäväinen kuin toivoit. Jotkut projektit voivat olla kalliimpia, jos teet sen itse, joten on tärkeää laskea "todelliset kustannukset".

Uusintaprojektin tai DIY-projektisi hinta alkaa paikallisista hinnoista. Esimerkiksi keittiön muokkaamisen kustannukset Oregonissa eroavat suuresti samasta teoksesta Washingtonissa, D.C..

Houzz-verkkosivustolla on käytettävissä erinomainen työkalu: Real Remodeling Cost Calculator. Antamalla sijaintisi ja tekemäsi kodinsisustustyyppi yhdessä, laskin antaa sinulle paremman kuvan siitä, mitä voit odottaa viettävän tarvikkeita ja urakoitsijoita paikallisesti. Tämä voi antaa sinulle hyvän lähtöpaikan laskeaksesi tarkalleen, kuinka paljon projekti maksaa.

Mutta tarvikkeet ja urakoitsijan työt eivät ole ainoita kustannuksia, varsinkin jos valitset itse. Sinun on myös harkittava omaa aikaa ja vaivaa. Jos menetät työtä saadaksesi työn toimeen, joudut lisäämään myös jääneet palkat. Esimerkiksi, jos ansaitset 60 dollaria tunnissa ja urakoitsija veloittaa vain 40 dollaria korjaustöistäsi, voi olla viisaampaa vuokrata työpaikka sen sijaan, että kuluttaa omaa aikaa..

Viime kädessä sinulla pitäisi olla selkeä käsitys siitä, mitä DIY-projekti maksaa sinulle. Hinnoittele kaikki materiaalit, lisää omat kustannuksesi ikään kuin maksaisit itse, ja verrattuna urakoitsijan palkkaamiseen näet, onko projekti todella aikaa, rahaa ja vaivaa arvoinen.

4. Täydellinen valmistelu

Kun et suunnittele suunnitelmia oikein, viime hetken ostot ja kalliit korjaukset voivat nopeasti kuluttaa kyseisen DIY-budjetin. Esimerkki: Muutama vuosi sitten mieheni ja minä päätimme värjätä hirsitalomme ulkopinnan. Tiesimme, että se vie paljon tahraa, joten arvioimme pallokentän tarvittavan määrän ja odotimme, kunnes rautakaupassa oli suuri mainoskampanja: 20 dollaria pois jokaiselta 80 dollarin ämpäriltä..

Valitettavasti ”arviomme” eivät olleet tarkkoja ja lopulta tahra loppui. Loppujen lopuksi jouduimme ostamaan vähintään neljä ämpäriä tahroja täydellä hinnalla tasataksesi eron, asettamalla meille paitsi ylimääräisen 320 dollarin vaaditulle tahralle, mutta aiheuttaen meillekin kadottamaan 80 dollarin säästöt kampanjan päättymisen jälkeen. Sen sijaan, että meillä olisi silmämunaa mitä tarvitsimme, mieheni ja minun olisi pitänyt oppia tarkalleen, kuinka paljon pinta-alaa kukin tahra peittää, ja mitata sitten ulkoseinät saadaksesi paremman kuvan siitä, kuinka paljon me tarvitsisimme.

Ilman asianmukaista valmistelua mittaus-, suunnittelu- ja vertailuostoksille voit maksaa paljon enemmän jostakin, jonka piti olla säästäväinen vaihtoehto. Huono suunnittelu voi johtaa siihen, että tarvitset tarvikkeita liian vähän tai ostat tarpeettomasti - molemmat kalliita virheitä. Ja koska useimmat rautakaupat eivät aina hyväksy paluuta rakennusmateriaaleista (erityisesti maalista), saatat joutua kiinni kalliista ylijäämistä.

5. Tutustu ohjeisiin

Kouluttamalla itse ennen DIY-projektisi aloittamista voi olla kaikki merkitystä. Kun olet varma kykyistään ja ymmärrät täysin työn tekemiseen tarvittavat vaiheet, voit käyttää vähemmän rahaa ja toivottavasti välttää virheitä.

Vaikka voit ehdottomasti kääntyä Internetin puoleen ideoita, neuvoja ja oppaita varten, yhteisölläsi saattaa myös olla resursseja, jotka auttavat sinua pääsemään alkuun. Katso nämä DIY-ohjeen lähteet:

• Kotikeskukset. Home Depot tarjoaa ilmaisia ​​työpajoja ja luokkia vähintään kerran viikossa. Katso myymälästä tai verkosta luokka-aiheita ja -aikaa, niin saat ilmaisen tavan keventää taitojasi.
• Yhteisökeskukset. Yhteisön jäsenille tarjotaan usein halpoja ja ilmaisia ​​kursseja erilaisista aiheista, kuten tee se itse ja parannuksia.
• Paikalliset taimitarhat. Haluatko tietää enemmän maisemoinnista? Taimitarhat ja maisemasuunnittelukeskukset järjestävät asiakkaille usein oppaita ja Q&A-istuntoja, joiden avulla saat lisätietoja ilmaston ja alueen maisemoinnista..
• Käteviä ystäviä. Jos elämässäsi on jotakin kätevää, kysy muutama vinkki ja neuvo ennen projektin aloittamista hyödyntääksesi hänen tietopohjaansa.

Vaikka verkko-oppaat auttavat sinua ohjaamaan sinua esimerkiksi sisustuksessa, maalikäsittelyissä ja perusparannuksissa, YouTube-videon ei pitäisi olla vaihtoehto live-vuorovaikutteisille ohjeille ja esittelyille..

6. Keskity turvallisuuteen

Muistan edelleen sen kauhean tunteen, joka minulla oli, kun aviomieheni soitti minulle kotityöpaikaltamme ja kertoi minulle, että hän oli laittanut kynsin kätensä läpi kynsien kanssa. Vaikka aviomieheni on melko kykenevä rakentaja, kynsi oli osunut solmuun puuhun ja ampunut takaisin ylös. Viime kädessä hän oli hieno. Mutta kun istuimme ensiapuhuoneessa, se muistutti minua siitä, että on tärkeää asettaa turvallisuus etusijalle - etenkin kun kyse on rakennuksesta.

On mahdotonta ennustaa joitain niistä kummajaisista onnettomuuksista, jotka voivat vaikuttaa DIYersiin projektin aikana. Siksi turvallisuuden tulisi olla ensisijainen huolenaihe, kun valmistellaan ja työskentelet projektin parissa.

Sairaala- ja lääkärilaskut kasvattavat ehdottomasti kyseisen halvan peruskorjausprojektin kustannuksia, joten varmista nämä toimenpiteet turvallisuuden varmistamiseksi aina:

1. Tarkista asunnosi vakuutukset. Jos työskentelet uudella kotisivustolla, American Institute of Certified Public Accountants toteaa, että uuden rakennuspolitiikan tulee kattaa kaikki vammat, jotka perheelle tai ystäville on joutunut auttamaan. Jos olet palkannut urakoitsijan, varmista, että urakoitsijalla on sekä työntekijöiden korvaus- että urakoitsijavakuutussuojaus, joka suojaa sinua tapaturmatapauksissa työmaalla. Asunnonomistajasi vakuutukset kattavat todennäköisesti myös henkilöt, jotka loukkaantuvat kiinteistössäsi - sanovat esimerkiksi ystävä, joka loukkaantuu auttaessasi sinua projektissasi. Valitettavasti on epätodennäköistä, että vakuutuksesi kattaa sinut asunnonomistajana The Law Dictionary -sanoman mukaan. Sinä otat itsellesi tekemisen riskin, vaikka politiikka auttaa maksamaan sairauskulut, jotka aiheutuvat oikein toiselle henkilölle aiheutuneesta loukkaantumisesta.
2. Lue ohjeet. Käytä sitten uusia työkaluja tai kokeilet uutta maalimuotoa, lue ohjeet aina ennen aloittamista. Työkalujen epäasianmukainen käyttö voi johtaa loukkaantumiseen, mutta myös tiettyjen materiaalien höyryt voivat olla vaarallisia. Varmista, että ymmärrät uudet työkalut ja materiaalit ennen töihin lähtöä.
3. Käytä suojavaatetusta ja silmälaseja. Pää ja silmä ovat erityisen alttiita loukkaantumiselle, joten varmista, että käytät silmäsuojaimia ja kypärää milloin tahansa työkaluilla. Korkeudessa työskennellessäsi on käytettävä myös hanskoja ja asianmukaisia ​​jalkineita sekä kunnollisia valjaita. Kansallinen turvallisuusneuvosto varoittaa, että sen osuus on 26% kodin aiheuttamista kuolemantapauksista, joten vältä työskentelemästä korkeudelta tai tikkaat ilman täpliä, asianmukaista valjaita ja vankkaa perustaa.
4. Onko ensiapu käsillä. Kaikilla työpaikoilla - riippumatta siitä kuinka pienet - pitäisi olla ensiapu lähellä. Yksinkertainen voite-, sideharso-, siteet- ja silmäpesupakkaus voi hoitaa pienet vammat, joita voi tapahtua, kun tee kodin parannusprojekti.
5. Pidä matkapuhelin lähellä. Se voi olla houkuttelevaa työskennellä DIY-projektisi yksin, mutta jos teet niin, varmista, että sinulla on matkapuhelin, joten et ole täysin yksin. Omassa kodissamme työskenteleminen tarkoitti monia myöhäisiä iltoja ja vuorojen kääntämistä työmaalla. Matkapuhelin on pakollinen kaikessa työssä - siten, että loukkaantumisen vuoksi loukkaantunut voi kutsua apua nopeasti.

Jotkut turvatoimenpiteet voivat tuntua ylikuormitukselta, mutta muista, että pienetkin työpaikat voivat johtaa suuriin vammoihin. Asentaessani eristystä - ilman asianmukaisia ​​silmälaseja - mieheni päätyi lasikuituun silmänsä eristyksestä. Se vaati kirurgista poistoa, ja nouto oli selkeää: Aseta turvallisuus aina etusijalle, vaikka DIY-työsi näyttää pieneltä ja yksinkertaiselta.

Lopullinen sana

Omien projektien tekeminen voi varmasti säästää rahaa, varsinkin jos sinulla on osaamista. Mutta projektiin meneminen ilman asianmukaista valmistelua voi johtaa kalliiseen kunnostukseen. Kerran turhamainen projektisi voi muuttua kalliiksi katastrofiksi, jos et ole varovainen, joten varmista, että teet kotitehtäväsi ja vie aikaa.

Onko sinulla koskaan ollut DIY-hanketta mennä etelään? Mitä muita vinkkejä voit ehdottaa?